海南房价秘笈|100多万的房子首付多少？房子首付能贷款吗？

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100多万的房子首付多少？房子首付能贷款吗？ 三亚二手房，海南三亚度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

现在的三亚市房价真的是非常高，想要在好一点的城市买一套三亚房子，没有个上百万是下不来的，所以我们需要准备好资金，因此很多三亚购房者们也就有了奋斗的动力。很多地方的三亚房子动辄都是上百万，如果要办理贷款的话，我们还需要准备好首付款，那么，100多万的三亚房子首付多少？三亚房子首付能贷款吗？

100多万的三亚房子首付多少？

房贷首套房首付比例为20％－30％，二套房首付比例为50％－70％，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。

1、一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限是以银行审批为准；一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30％，执行基准利率；

2、二套房贷首付均不低于60％，执行基准利率上浮10％；三套房不准入。目前贷款三亚市买房，在购买三亚市新房与购买海南二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理三亚市新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

三亚房子首付能贷款吗？

根据国家贷款三亚市买房政策的规定，三亚购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款三亚市买房，三亚购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。但是，你可以通过这些方式来筹得首付：

1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付三亚房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使三亚房子不能够申请按揭还款。

2、首付分期。有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指三亚购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。

3、选择信用卡分期支付。大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完三亚房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请三亚购房贷款。

4、选择非银行机构申请贷款。目前有很多非银行机构能够为大家提供三亚房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付三亚房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款。

文章即是小编给大家介绍的关于100多万的三亚房子首付多少以及三亚房子首付能贷款吗的全部知识了，希望可以给大家带来一定的参考价值。在计算三亚房子首付款的时候，我们首先要搞清楚当地对于三亚房子限购的政策，如果是首套房的话，首付款会低一些。

三亚买房优势：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。，海南三亚市房产信息网

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