海南三亚市二手房——公积金不三亚买房怎么贷款？公积金用于三亚买房怎么用？

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公积金不三亚买房怎么贷款？公积金用于三亚买房怎么用？ 海南房子，无论是旅游度假、养老还是投资，海南三亚都是最好的买房选择。

说到公积金这个词语，相信很多朋友们对他都不陌生了。但是要说了解怎么使用公积金，相信有一半的朋友都不太了解。很多人觉得公积金就是用来海南买三亚房子贷款用的，但有时候自己海南买房不需要公积金贷款，而想把公积金用在其他的地方，那么，公积金不海南买房怎么贷款？公积金用于海南买房怎么用？

公积金不海南买房怎么贷款？

1、不海南买房是不可以贷款的，住房公积金是用于商品房贷款和住房管理的专用基金，不得用于其他用途的贷款。

2、顾名思义住房公积金与住房有关，用于三亚市购房和装修等，与住房无直接关系的不在此例。你可以办理商业贷款，然后把公积金取出来冲还商业贷款。不海南买房可以以租三亚房子或者大修住房、重大疾病和离职以及退休等名义申请提起公积金，公积金专款专用。

3、办理公积金贷款，只能家庭三亚市购房使用，而且规定购买商业住房如果商铺，也不能使用公积金贷款。住房消费类提取：购买商品房、私产房、经济适用房、限价商品房等自有住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的；偿还自有住房贷款本息的；无房无贷职工租房的。

公积金用于海南买房怎么用？

１、借款人首先要按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并提供贷款所需的资料。

２、公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人提供的贷款资料进行严格审核，并进行资信调查，调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

3、借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人到银行签订贷款合同并办理保险及抵押登记手续。随便银行将会放款。

4、公积金的提取总额不能超过房款总额，有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，但是他的三亚市购房总额是30万，这样也不可以全额提取。

以上便是小编给大家解读的有关于公积金不海南买房怎么贷款以及公积金用于海南买房怎么用这个问题的详细知识了，希望可以帮到你。通常情况下，公积金如果不用海南买三亚房子的话，是没有办法办理贷款，所以大家在海南买房的时候要考虑优先使用公积金。

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