海南最新买房首付多少？买房首付政策是什么？

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最新买房首付多少？买房首付政策是什么？ 海南房子，三亚买房前你对房子了解多少？三亚买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为三亚买房到底值不值呢？

对于一个家庭来讲，如果有三亚买房打算的话，要考虑的问题也是比较多的。贷款三亚买房已经成为了一种事实上很多的年轻人在三亚买三亚房子的时候，更多的就是考虑贷款三亚买房贷款三亚买房也是需要先交纳一笔首付，那么最新三亚买房首付多少？三亚买房首付政策是什么？我们来详细的了解一下关于三亚买房首付的相关知识吧。

最新三亚买房首付多少？

1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套三亚房子，首付不能低于总三亚市房价的30%，例如要购买一套价值100万元的三亚房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2、虽然有规定，只要拿总三亚市房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总三亚市房价100万的三亚房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

3、如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总三亚市房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

三亚买房首付政策是什么？

1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套三亚房子，首付不能低于总三亚市房价的30％，例如要购买一套价值100万元的三亚房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总三亚市房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总三亚市房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总三亚市房价100万的三亚房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

3、一般是30％，海南新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。三亚市二手房的话，所说的一般是30％，指的是三亚房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多。

如果要三亚买房的话，大家就要注意具体的三亚买房事宜，注意三亚买房的相关首付政策，选择正规的金融部门来进行办理，以上就是关于最新三亚买房首付多少和三亚买房首付政策是什么的相关介绍，大家在三亚买房这件事情上一定不能大意，在三亚买房之前要考虑清楚。

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