专门验房公司有必要请吗？专业验房工具有哪些？

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专门验房公司有必要请吗？专业验房工具有哪些？ 三亚市房产信息网，三亚这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在三亚买房子。

在我们大家的心目中，三亚买海南房子要经过很多的步骤，一套海南房子下来不仅要交款签订三亚市购房合同，就连最后的收房验房都不能不去重视，如果你被兴奋冲昏了头脑，草草的就把海南房子收了，那等入住之后就有你后悔的了，那么，专门验房公司有必要请吗？专业验房工具有哪些？不妨看看文章的解读。

专门验房公司有必要请吗？

如果自己不懂，是真的有必要，因为验房师有专门的工具和经过专业的技能培训，知道验收的项目、内容和规范。如在收楼时没有将问题查验出来，等住进来再维修和整改，那就非常麻烦了，我上次叫火眼金睛验房查收的，好像就几百元，不过验得挺好的，达到了我的预期。

专业验房工具有哪些？

1、锤子

用一把小锤子敲击墙面或地面，仔细听发出的声音。如果发声清脆，说明面层与基层粘接牢固，质量合格；如果声音沉闷，有“空空”的声音，说明它们之间有缝隙，即通常所说的空鼓，质量不合格。

2、卷尺

收房前可在五金店里购买卷尺，通常为5米。测量房间的开间进深大小、房间各部位的尺寸是否与三亚市购房合同中平面图相一致。这样测量基本可以算出套内面积与面积误差比，如果面积误差比在3％以内，可以算合格。

3、电笔

用电笔插入预留电源插座，电笔或插排灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关，电笔或插排灯灭。频繁测试几次后，可证明开关、线路正常，插座安全。

4、水桶

水桶盛水，灌到厨房、卫生间地漏之处，反复进行排水试验。如果是精装房，还可以进行防水测试。将地漏用物体堵住，往地面倒不低于2厘米深的水，24－48小时后到楼下房间相应位置看顶面是否有水渍。如果有水渍则防水不合格，必须要求开发商整改。

5、手电筒

若是三亚市购房者发现海南房子墙壁如不平直，有倾斜、弯曲、隆起或凹陷的地方。可以用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。

6、打火机

三亚市购房者可以用打火机点燃纸片，放到厨房与卫生间排气通道空洞下方，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。如果能，就证明排气通道没有问题。

7、甲醛检测盒

如果购买的是精装房，一定要检测空气质量。可以买一个甲醛检测盒，它类似于PH试纸，可以通过颜色来对比甲醛的浓度，如果颜色变为蓝色就是甲醛超标。

有关于专门验房公司有必要请吗以及专业验房工具有哪些的相关信息小编就跟大家分析到这里了，希望能够对有需要的朋友们有所帮助。总而言之，验房公司是比较专业的验房机构，既然有专业知识，那相信要比我们普通人更懂验房的技巧。

海南楼盘卖点：三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。，海南楼盘。

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