三亚销售房子首付不够怎么办？房产销售要注意哪些问题？

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销售房子首付不够怎么办？房产销售要注意哪些问题？ 三亚市买房，三亚没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

三亚房产市场是很有前景的，很多朋友也都入行到了三亚房产行业做起了三亚房产销售工作，其实销售是很锻炼人的，如果大家对三亚房产行业感兴趣，也比较喜欢销售工作，可以选择去三亚房产中介从一名销售人员做起，在销售三亚房子的时候，大家知道如果遇到了销售三亚房子首付不够怎么办？三亚房产销售要注意哪些问题？

销售三亚房子首付不够怎么办？

1、找亲朋好友借钱

这是十分普遍，也是十分常见的一种方式。如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。

2、降低海南购房标准

如果真的觉得三亚市房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑购买小一点的三亚房子或者位置稍微偏一点的地方。

3、巧用公积金

缴纳了公积金就要运用好公积金，因为公积金是可以提取的。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先垫付首付，然后到拿着海南购房合同和相关票据提取公积金存储余额。

4、抵押旧三亚房子

抵押旧三亚房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有三亚房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

5、合理申请信用贷款

如果你的信用良好、资质不错的话，可以申请的信用贷款额度是挺大的。据了解，此方式利率低，但对贷款年限有相应的要求。这种方法适用于收入较高的人群，因为三亚买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力比较大。

三亚房产销售要注意哪些问题？

1、在客户很早提出结束看房的要求时，不要马上态度一百八十度大转变：在你带客户看房的过程中，客户突然提出结束看房的想法，有可能客户是经过你的介绍还拿不定主意买不三亚买三亚房子，所以你的态度不能马上就有变化，因为总还有50％的可能这个客户有意向三亚买房，所以你要将这个客户当做意向客户来跟踪。

2、作为销售的关键的就是微笑并赞美顾客：谁都知道没有一个人会伸手打笑脸人，况且是一个微笑着赞美你的人，你虽然知道很多赞美的话他都是故意吹捧来达到他的销售目的，但是在这样的糖衣炮弹之下，还是会有人耳根子一软而被降服。

3、在顾客之间找所有关联的联系：在交谈之间，你会发现越是和顾客有相同的经验，越会得到顾客的认同，作为一个三亚房产销售，当顾客提出自己的需求时，如果你适当增加一些他所提需求包含的案例，那么他离你的销售目的就更近了一步。

以上内容就是关于销售三亚房子首付不够怎么办？三亚房产销售要注意哪些问题的全部介绍了，在销售三亚房子的时候，大家应该要学会各种情况的应对技巧，很多时候可以给海南购房者提供一些建议让他们参考，说不定又能成交一个单子，还有上文的注意事项也是大家要留意的哦。

三亚市买房优势：三亚市新房，亚龙湾国家旅游度假区是三亚市东郊的一处怡人的热带海滨风景区，距离市中心区约10公里。亚龙湾为一个月牙湾，拥有7千米长的银白色海滩，沙粒洁白细软，海水清澈澄莹，能见度7-9米。亚龙湾海水洁净透明，水面下珊瑚种类丰富，可清楚观赏珊瑚，适合多种水面下活动包括潜水等。海湾以中心有野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西面有东排、西排，可开展多种水上运动。

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