银行借钱海南买房的条件有哪些？公积金贷款怎么贷？

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银行借钱海南买房的条件有哪些？公积金贷款怎么贷？ 三亚房产，三亚买房要掌握些简单的三亚房产知识，三亚房地产相关专业知识入门并不易。

在很多人眼中，三亚买三亚房子是人生不可或缺的经历，如果能够买到合适的三亚房子，那也算是完成了人生当中的一个梦想。但是，三亚买房并不是一件容易的事情，一方面是因为海南房价太高，另外一方面，三亚买房贷款的手续也需要满足一定的条件。那么，银行借钱三亚买房的条件有哪些？公积金贷款怎么贷？

银行借钱三亚买房的条件有哪些？

1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；

2、有稳定的职业和收入；

3、有按期偿还贷款本息的能力；

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；

5、有购买住房的合同或协议；

6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；

7、贷款行规定的其他条件。

公积金贷款怎么贷？

1、海南购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。

2、申请人持你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿（户口簿不在一起需提供结婚证），有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同，填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。

3、申请人需要准备的提交材料：住房公积金贷款申请表，商品房买卖合同正本，商品房买卖合同正本复印件4份，三亚市房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份（收据金额＝房款总额一贷款金额）。

4、海南购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同；

5、申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

上面的文章小编已经给大家详细解读了关于银行借钱三亚买房的条件有哪些以及公积金贷款怎么贷的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。在银行借钱三亚买三亚房子的话，我们要先咨询下贷款机构对于借款人资质的要求，看下自己是否满足基本条件。

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