三亚市买房|海南房屋买卖中介费是多少？通过中介三亚市买房需要交哪些税费？

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海南房屋买卖中介费是多少？通过中介三亚市买房需要交哪些税费？ 三亚购房，三亚这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在三亚买房子。

就算大家还没有通过中介公司购买三亚市二手房，也应该知道在中介公司三亚买房是要支付相应费用的吧，说这些内容主要就是为了告诉大家，如果大家准备购买三亚市二手房，那准备的房钱就应该算上中介费，以免到时候要通过中介三亚买房却没有多余的钱付中介费，这里大家就先来熟悉一下房屋买卖中介费是多少？通过中介三亚买房需要交哪些税费？

房屋买卖中介费是多少？

1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行三亚房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

2、三亚房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与三亚房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

3、三亚房产中介费还包括三亚房产咨询费。三亚房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

4、普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。

通过中介三亚买房需要交哪些税费？

1、契税：1.5％×总三亚市房价（普通住宅）非普通住宅3％×总三亚市房价

2、交易手续费：2.5元×建筑面积

3、合同印花税：0.05％×总三亚市房价

4、中介费：1％×总三亚市房价

5、权证印花税：5元

6、登记费：80元

7、配图费：25元

若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。

若要公证：买卖合同公证0.3％以下×总三亚市房价。抵押合同公证贷款额×0.1％

以上就是房屋买卖中介费是多少？通过中介三亚买房需要交哪些税费的全部内容，三亚市二手房的交易中，只有很小一部份朋友没有通过中介公司海南购房的，如果大家没有足够的自信不通过中介也能完美的交易海南房子，那大家就不能对中介的相关事情不闻不问，小心最后吃亏的是自己。

三亚市买房优势：三亚市楼盘，大东海：属于三亚市度假区，这里建有航母辽宁舰停靠基地，不少俄罗斯人也喜欢来此旅游度假，周边房价在30000-40000元/平左右。

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