【三亚市房价】怎么挑选出能让人人都称赞的好户型呢？

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怎么挑选出能让人人都称赞的好户型呢？ 三亚市房地产，三亚城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南三亚买房。

一般来说，在三亚市买房的过程中需要考虑地段、户型、配套、楼层以及面积等选择，尤其在选择户型时显得特别纠结。其实，这也很正常，毕竟天下三亚市房子千千万万，而户型对于舒适感就显得非常重要了。那么问题来了，面对那么多楼盘，怎样才能挑选出一套功能齐备、空间得当、使用便利的好户型呢？小编来教你：怎么挑选出能让人人都称赞的好户型呢？

一、卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧分区严格

一般来说，好的户型，它的是分区必定是合理且严格的。比如，卧室房门应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私密性，主卧室最好有良好朝向，面积不小于16平方米；大面积户型的主卧应当带一个专用卫生间，如果户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧附近。

二、客厅空间须相对独立

对于一套三亚市房子而言，客厅就是它的“门面”，即只要客厅大方宽敞，才能呈现出这是一套好三亚市房子。因此，客厅应尽量方正，利于摆放家具；应宽敞、明亮、通风，有较好的朝向与视野。避免与客厅相连的房门过多；客厅最好与阳台相连，可使客厅显得宽敞、明亮。

三、厨房面积要够大，位置要恰当

客厅面积可以不大，但一定要相对独立，厨房可以不独立，但面积一定得大。因为厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能与一体的综合服务空间，随着人们饮食水平的提高，现在的炊事厨具种类多，因此需要足够的面积。

一般来说，厨房是烟火比较大的地方，因此应与和其它功能房间相隔离。不宜距卧室太近，厨房门更不能正对卧室房门，而与餐厅密切联系，并直接对外采光通风。

四、卫生间设计设计应将洗脸、便溺与浴间恰当分隔

虽然人待在卫生间的时间不是太长，但卫生间潮湿问题却是十分要紧的。总之，卫生间要满足洗面、化妆、淋浴等功能的需要，设计为两部分，最里面是马桶、浴缸（如有条件，马桶浴缸分开更好），外间是洗手池、洗衣机。

还有，前面小编有提过了，因为卫生间有潮湿问题，因此为了避免污染，卫生间不宜与卧室距离太远，并尽量避免对着客厅或餐厅这样的公共区域。卫生间需要有窗户可使湿区快速恢复干净。

五、房间功能配置要合理

其实，选择户型是一门非常深奥的学问，如果想要速成，小编传授你一句：选房第一步绝不浪费，居室选择很重要。居室选择与个人经济承受能力与海南购房目的有关，最重要的是跟家庭常住人口数量有关。三口之家一般两室可满足生活需求，三代同堂可选择三室、四室。

六、重视采光效果

采光，对于一套房屋以及房屋每个功能房间的作用都是非常大的，总之，房屋采光朝向很重要。房屋采光好，通风流畅，能有穿堂风，朝向以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次。

当然了，小编想建议各位海南购房者：光有好的朝向以及好的采光还是不够的。西外墙与北外墙应作隔热保温处理，这对于保持正常生活和节省空调能耗是必要的，在选择户型时要尽可能重视卧室的采光效果，起居室、厨房、卫生间的采光效果以此类推。

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