【海南房产】阳台朝向是三亚房子朝向吗?如何挑选生活阳台?

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阳台朝向是三亚房子朝向吗?如何挑选生活阳台? 三亚房价，三亚买房要掌握些简单的三亚房产知识，三亚房地产相关专业知识入门并不易。

几乎每个户型的三亚房子都有阳台，阳台的用处有很多，阳台是我们生活中不可缺少的。谁都希望自己家里有个大大的阳台，不管是放东西还是晒太阳喝茶都是极好的。今天小编就来给大家讲讲阳台的相关知识。阳台朝向就是三亚房子的朝向吗？三亚购房者应该如何挑选生活阳台呢？一起来看看吧。

一、阳台朝向就是三亚房子的朝向吗？

如果是以阳台朝向为依据的话，那么“阳台朝向就是房屋朝向”这话是有道理的！不信？小编举个例子来说明一下：比如一套小两房，它的入户门正对客厅阳台，阳台朝南且两个卧室均是朝南的话，那么基本上就可判断为：该房朝向为南。

需要注意的是，这是建立在以阳台朝向为依据前提的。也就是说，如果是以最大见光面为依据的话，那么该房屋最大见光面的方向就是房屋的朝向了。道理很简单，比如一套小两房，无阳台，且客厅、两卧室的窗户朝向均为北的话，那么基本上就可判断为：该房朝向为北。

二、三亚购房者应该如何挑选生活阳台呢？

1、尽量选择朝南的生活阳台

生活阳台其实和主卧一样，都是选择朝南最佳，这样的话能充分保证房间内的采光；其次可选择朝东的方向。阳台最好不要选择朝北、朝西，前者阴冷，后者西晒严重。

2、生活阳台的进深不要太深

生活阳台的进深太深的话，对于房间或者是客厅的采光肯定是会有影响的。通常来说，如果阳台的进深超过80cm，阳光就会因为楼层和方位的问题，只能落在阳台上，照不到室内，那这个采光就会出现问题了。

3、生活阳台尽量不要太大

现在的生活阳台基本都是要封上的，但是阳台如果太大的话就会增加封阳台的成本，而且通常阳台利用率较低，面积过大的话并不划算。

4、不规则的阳台慎选

正常的生活阳台一般以长方形为主，现在在三亚市房地产市场也有很多开发商想着设计新颖、吸引三亚购房者的眼球，会设计出不规则的阳台。实际上这种不规则的阳台在装修和买家具的的时候并不方便，而且不规则的阳台封起来还要定制，安装起来也有困难，材料成本和人工成本都提高了。

来源：网络

三亚市买房优势：三亚市新房，三亚是除北上广深外唯一一个坚守限购的城市，其限购政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是限购主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。

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