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【三亚房地产】公积金领取怎样做?公积金办理时要注意什么?

2019-02-16 20:44:58浏览量(

摘要:海南三亚购房,自从有了公积金,大多数人在使用贷款时都会优先使用公积金贷款,虽说公积金利率低,但是办理时流程还是很复杂的,如果没有一些详细的了解,那么办理时也必然会引发一些问题

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公积金领取怎样做?公积金办理时要注意什么? 海南三亚房子,三亚买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

公积金领取怎样做?公积金办理时要注意什么?

自从有了公积金,大多数人在使用贷款时都会优先使用公积金贷款,虽说公积金利率低,但是办理时流程还是很复杂的,如果没有一些详细的了解,那么办理时也必然会引发一些问题出现,小编今天就来和大家一起仔细的看一看公积金领取怎样做?公积金办理时要注意什么?

公积金领取怎样做?公积金办理时要注意什么?

公积金领取怎样做?

1、公积金提取条件:职工有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;

(二)离休、退休和达到法定退休年龄的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还三亚购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;

(七)享受城市居民最低生活保障的;

(八)职工死亡或者被宣告死亡的;

(九)农村进城务工人员与单位解除劳动关系的;

(十)与单位终止劳动关系未再就业3年以上(含3年)的。

2、首先找一家海南房产中介,让他帮你开一份租房合同和发票,注意,如果你的公积金账户里的余额是9100,那么房租上的月租最好是3000元,那么你可以开9000元的发票,即3个月的房租,也就是说,你发票上的金额要和合同里的房租相对应,否则容易被认为是有意作假。另外,你提取的金额不能超过发票上的金额,也不能超过你公积金账户里的余额。

3、当然了,中介不会白为你开发票,你要缴纳5.5%的税,也就是9000*5.5%=495元,然后带好租房合同原件和复印件、发票原件和复印件、身份证原件和复印件以及用于提取公积金的储蓄卡,将这些材料一起交给你们公司的经办人就行了。注意,办理公积金个人是不受理的,只能通过单位来办。

公积金领取怎样做?公积金办理时要注意什么?

公积金办理时要注意什么?

1、准备好贷款资料。公积金贷款手续复杂,为了节省贷款审批时间,同时保障顺利获贷,贷前借款人应按要求准备好贷款资料,如果自己不清楚需要准备哪些资料,每个地区要求各有不同可到当地公积金管理中心咨询。

2、了解清楚贷款要求。申请公积金贷款前,还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。据悉,公积金贷款不是人人都能申请的,只有按时足额缴存公积金满一定期限,且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外,在贷款额度、期限上,公积金贷款与商业贷款也有一定的差异,借款人一定要弄清楚。

上述内容主要所描述的小编对于公积金领取怎样做?公积金办理时要注意什么的全部介绍,公积金在领取时流程不算复杂,但是办理起来就没那么轻松了,而办理的方式方法也都是大家需要去注意的,而最为重要的几件事在文中也都已经为大家描述出来了。

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