三亚市怎么查自己的房贷信息？房贷办理时要注意什么？

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怎么查自己的房贷信息？房贷办理时要注意什么？ 海南三亚市房子，三亚的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

现在无论是经济条件好还是坏的人，都有想过海南买房，房屋毕竟是自己生活的一个根本，一些经济状况比较好的人在面对这件事时，就会用全款，而一些经济状况不好的人则会选择用贷款，那么使用了贷款自己也就变为了房奴，今天我们就来看一看怎么查自己的房贷信息？房贷办理时要注意什么？

怎么查自己的房贷信息？

1、网点查询。带上身份证去办理按揭贷款的银行网点柜台打印还款明细，欠多少、还了多少、还剩多少、利息多少一目了然。登陆网银查询。如果已经开通该银行网银，登陆网上银行，查询个人贷款项就可以查询还款明细。使用还款计算器。用还款计算器，可以根据自己贷款的实际情况，输入贷款金额、贷款年限、贷款利率、贷款时间、还款时间，就可清楚的知道房贷每月还款额度、已还多少本金和利息、还剩余多少本金和利息。

2、还可以登录贷款行网上银行查询（前提是你开通了网上银行），也可以致电贷款行客服电话进行查询，除此之外就是到银行网点打印还款明细。有不清楚的建议咨询一下银行的官方客服。

房贷办理时要注意什么？

1、贷款就需要有还款的年限银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄＋贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。

2、贷款者所海南购三亚市房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的三亚市房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的三亚二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。

3、贷款海南买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。

上述内容主要所讲的就是小编对于怎么查自己的房贷信息？房贷办理时要注意什么的总体介绍，想要查询房贷信息不是件轻松的事情，因为提前要把很多的因素都调查清楚才行，而在办理房贷时，大家不仅仅要注意基本的流程，签署合同时更要加点小心才行。

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