海南限价房买卖流程是什么？限价房购买时应该注意什么？

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限价房买卖流程是什么？限价房购买时应该注意什么？ 三亚市房产网，三亚买房时，大家最关心的往往是三亚房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

房屋的类型现在非常多样，对于熟知房屋信息的人来讲，这无疑是一个好消息，毕竟选择性增多了，但是对于一些不了解的人来讲，海南买房这件事又变困难了一些，其实大家选购时只要挑选一些购买人数多的房屋即可，最近很受欢迎的就是限价房，那么下面就让我们一起来看看限价房买卖流程是什么？限价房购买时应该注意什么？

限价房买卖流程是什么？

1、申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其三亚购房资格。各有关开发单位负责实施在公证部门的监督下实施摇号，确定选房顺序。申请人按照已确定的选房顺序，到限价房开发建设单位办理选房和三亚购房手续。

2、申请人未在规定的期限内参与选房或选房后未在规定时限内签订三亚购房合同的，视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃三亚购房的，取消其本次三亚购房资格，今后如需三亚购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。

限价房购买时应该注意什么？

1、没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。

2、检查所有窗户，检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕，检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏．

3、检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！检查暖气片、阳台护栏是否牢固，检查每一个灯和开关，检查每一个水龙头。收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同三亚购房人事实接房放弃对面积争议的权利。

上述内容主要所描述的事情就是小编对于限价房买卖流程是什么？限价房购买时应该注意什么的总体介绍，限价房买卖时的一个流程可不简单，因为其中涉及到很多的因素，如果在操作时出现了意外，那么麻烦是非常巨大的，而且解决起来也很麻烦，因此大家一定得谨慎才行。

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