全款买房VS贷款买房究竟哪个更划算？

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全款买房VS贷款买房究竟哪个更划算？ 三亚买房，三亚独居特色的民族风情。也正是由于海南三亚独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南三亚买房。

海南买房几乎是每个家庭都要经历的事情，由于三亚市房价不断上涨，三亚市房子总价越来越高，很多人选择贷款海南买房。但是有一部分人认为贷款海南买房要交很多利息，不划算。那么，全款海南买房和贷款海南买房哪个更划算呢？赶快跟小编一起来了解一下吧。

全款海南买房的特点有哪些？

1、省钱

全款海南买房可以节约几笔费用，不用考虑贷款的利息，并且很多开发商为了能够更快的回收开发的成本和资金，会对全款海南买房的三亚购房者们给出很多的优惠。另外全款海南买房可以和开发商进行讨价还价，可以获得一个对自己更有利的三亚市房价。

2、流程简单

三亚购房者选择全款海南买房的话就可以减少办理银行贷款的手续了，直接跟开发商办理三亚购房手续就行。在全款海南买房的情况下，可以直接与开发商签订三亚购房合同，节省时间和精力。如果贷款海南买房的话还需要与银行签合同。如果是公积金贷款海南买房的话，手续等会更复杂一些。

3、再出手方便

没有贷款的房屋在再次出手的时候办理流程也更加简单一些，全款购入的三亚市房子的出售不会受到银行贷款的约束。一旦三亚市房价上升，转手套现快，购买海南二手房的朋友也更喜欢这种没有按揭贷款的海南二手房。另外即便不想出售，当家庭资金出现问题时，还可以向银行进行房屋抵押解决燃眉之急。

4、压力大

全款海南买房毕竟不是一笔小数目，一次性掏钱海南买房对于大多数的家庭来说资金压力还是比较大的，如果三亚购房者并不是预算充足的话，一次性投入一大笔支出肯定会影响到正常的生活的质量，从而给三亚购房者带来较大的压力，所以在选择全款海南买房之前一定要先对自己手里面的资金进行合理的规定，量力而行。

贷款海南买房的特点有哪些？

1、充分利用资金

贷款海南买房不用一次性支付那么多的资金，如果手里面有充足的资金，可以将这笔费用用于其他的地方，办理贷款海南买房的三亚购房者可以选择把资金进行理财，面对现如今丰富的理财产品的情况下，这样的做法能够让资金使用灵活，一般可以获取较高的利息收入。

2、流程复杂

贷款海南买房的优缺点都是相对于全款海南买房而言的，办理按揭贷款海南买房相对于全款海南买房的流程就复杂一些了，公积金贷款、商业贷款等，手续都要复杂繁琐一些。同时公积金贷款还会受到地区限制，申请的话会很复杂，费时费力。

3、资金压力小

贷款海南买房只需要准备一笔首付款以及一些杂费，三亚购房不必立刻支付全款就可以住进自己心仪的三亚市房子，提前享受。贷款海南买房的话通常采取的是分期付款的方式，由此看来贷款三亚购房的较明显的优点就是钱少也能海南买房，对于现在想海南买房而资金不够的年轻人来说是很好的选择。

以上就是小编为大家总结的关于全款海南买房和贷款海南买房的相关信息了，相信大家看了小编的介绍心里也有了规划，其实这两种方式到底选择哪个还是得根据我们的实际情况考虑，希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。

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