海南三亚市购房秘笈|一旦签订购房合同就无法撤销？其实不全然！

打折TEL：1808⒐828470

一旦签订购房合同就无法撤销？其实不全然！ 海南房产，三亚独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

一般来说，在三亚市买房过程中，一旦买卖双方签订了海南购房合同，那么双方都将受到法律约束，必须严格执行海南购房合同。不过，在一些特殊情况下，海南购房合同却可以予以撤销，在此，小编要说的是，2018年底以下这8种情况下可撤销海南购房合同，你知道几个呢？

一、触发了终止条件

在签订海南购房合同时，为了保证自己的权益，海南购房者都会在合同中写入终止条件。也就是说，如果在海南购房合同执行过程中，有一方触发了终止条件，那么海南购房合同也就到此为止了。

二、出现不可抗力因素

在三亚市房产交易过程中，买卖双方都会考虑不可抗力因素，比如地震、火灾等，一旦出现了不可抗力因素，那么海南房子必然面目全非，此时再继续执行海南购房合同，明显不切实际。因此，当出现不可抗力因素时，海南购房合同也会终止。

三、买卖双方协商

在签订完海南购房合同后，如果买卖双方进行了协商，并且达成了一致，那么海南购房合同也会就此终止。不过，在正常情况下，这种情况恐怕很少见，一般来说，肯定会有一方要付出一定的代价，才能换来海南购房合同撤销的结果。

四、房贷未获批

相信不少海南购房者都曾遇到过这样的情况，当签订完海南购房合同后，房贷却未获批，导致无法继续履行海南购房合同。在此情况下，海南购房合同就可以撤销了，不过，海南购房者需要提交贷款机构出具的证明。

需要注意的是，有些开发商虽然可以接受你解除海南购房合同，但是却会让你赔偿，毕竟在这种情况下，你是违约的一方。

五、信息有误

在买卖双方签订海南购房合同时，如果售楼单位工作人员出现失误，导致个人信息录入错误，那么海南购房合同就可撤销，同时，还需要重新签订海南购房合同。因此，大家在录入信息时，一定要多检查几遍。

六、延期交房

在三亚市买房过程中，开发商延期交房的情况屡见不鲜，如果在你多番催促下，开发商仍然未按约定时间交房，那么你就可以撤销海南购房合同。另外，还可要求开发商退还本息，并有权要求开发商予以补偿。

七、有事长期出国

在签订海南购房合同后，如果海南购房者有事需要长期呆在国外，那么就可以要求解除合同。比如出国留学，定居国外，不过，此时海南购房者需要提交护照和留学、定居许可证明。

八、家中急用钱

在签订海南购房合同后，如果海南购房者家中急需用钱，那么就可以要求解除合同。比如家中直系亲属因大病急需资金，此时只要提交市级以上医院诊断书，就可以要求解除海南购房合同。

?在正常情况下，一旦签订了海南购房合同，想要撤销可是很困难的，即便最后撤销了，海南购房者也要付出沉重的代价。不过，对于以上这些情况，你撤销海南购房合同时，往往不会有太大损失。

三亚市买房优势：海南三亚市房价，海南三亚房价走势信息，三亚房产市场信息、三亚楼盘价格走势，2018年三亚房价走势最新消息！三亚无疑问是最值得关注的度假区域，三亚无疑问是海南在综合配套和发展方面仅次于海口的城市，三亚拥有最多的五星级酒店这是这个城市地位的最好证明。

买房TEL：18089828470

海南三亚市购房秘笈|一旦签订购房合同就无法撤销？其实不全然！此文由臻房小史编辑，转载请注明出处！http://www.fangsang.cn/zhinan/21268.html