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买二手房如何网签?买二手房网签需要什么材料? 三亚房价,三亚生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
三亚市二手房买卖的朋友心里的担忧比较多,在三亚买房之前会考虑的问题比较多,就是担心自己在购三亚买三亚房子的过程中出现问题,三亚市二手房购买的过程中是需要网签的,这是一个很重要的环节,所以我们需要了解一下买三亚市二手房如何网签?买三亚市二手房网签需要什么材料的知识才行,内容如下:
买三亚市二手房如何网签?
1、首先需要三亚市二手房的买卖双方达成成交意向,并且就合同条款协商一致;买卖双方填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》并持房屋拥有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约。
2、窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统,打印合同前面部分内容,交买卖双方核对确认;窗口工作人员将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算自信自行划转声明》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。
3、买卖双方根据约定填写买卖合同的相关条款内容,并在一式四份的合同上签字或盖章后,合同依法生效。
4、买卖双方持《存量房买卖合同信息表(纳税)》及其它相关材料到地税部门办理纳税手续;补交土地出让金或土地收益等价款;并按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。
5、权属登记部门审核合格后,发放房屋拥有权证。
买三亚市二手房网签需要什么材料?
1、买方需要提供的材料。身份证(有配偶的也要提供配偶的);家庭为单位的户口本(首页、本人页、变更页);婚姻证明;银行卡(非本人的卡,需给代办人一份授权委托书)。
2、卖方需要提供的材料。房本;身份证;户口本(首页、本人页、变更页);婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明);银行卡(非本人的卡,需提供“公证”的授权委托书)。
当我们跟随小编对买三亚市二手房如何网签?买三亚市二手房网签需要什么材料的知识学习了解后,我们知道了买完三亚市二手房的流程还是挺多,其中有一项比较重要的就是网签,很多人不知道网签是怎么回事,因此不知道准备什么材料,也不知道网签流程,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
三亚买房优势:三亚虽然靠海,但是却不潮湿,干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬,而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计,在三亚异地的养老人群中,东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。,海南三亚市房价
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