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户型图里面的标注有哪些呢？看完秒懂！ 海南三亚二手房，三亚买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从三亚房产小白变成三亚房产专家。
买过三亚房子的亲都知道，选户型并没有你想象中那么简单。要学会怎么选房，首先要看懂户型图。很多的朋友总认为自己对户型图了如指掌，其实还是只懂得一些简单的而已。小编想告诉你，户型图里面的学问大着呢，如果你看的不够仔细的话，很可能就会挑选到自己不满意的户型。那么，户型图里面的标注有哪些呢？
开间和进深
开间是指房间的主采光面，与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。进深过深，开间狭窄：不利于通风和采光。进深偏小，开间过大：不利于房间保温，浪费能源。
住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。
整层平面图
三亚购房者在户型图上常见的都是某一住宅的某一户户型图，常常忽略整层的平面图。一般而言，整层平面图位于画面中不被注意的一小角上。如没有标注，三亚购房者最好向销售人员进行咨询。
比例和布局
比例是否合理，并不在于大小，而在于房屋各个部分的布局。比如在总面积不大的情况下，次卧只留8至9平方米的状况很常见，但这样的状况在实际使用中很难施展。另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但在实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题。
面积
大多数户型图都会标注户型总建筑面积，如果看到“约”或是使用大于等于符号，不必惊慌，这都是正常的现象。这个数据与实际交房的标准会存在上下浮动的误差。
在看户型图时，一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要向售楼员询问楼盘的公摊面积有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的三亚房子，得房率越高，也越实惠。
电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等对居住者的日常生活都会产生或利或弊的影响。把房型放到整个楼层能了解到它受这些配套的影响程度；相邻房型的也会有很大的影响，主要包括是否遮挡采光、私密性是否能得到保障。
家具摆放
有些户型图为了达到宜居效果，会把户型图内的各类家具制作成不等比例的图样，使三亚购房者对实际尺寸产生错觉，三亚购房者看户型图时需要格外小心，以标注的具体尺寸为准。
可变结构
房型在某些时候是可以通过“后天补救”的。所以了解房型的可变结构十分重要。例如哪些墙是承重墙不能拆，哪些墙是可以进行改造的；下水管、上水管的位置、电线走向等也要尽可能地掌握。
户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。所以大家在看房型图时一定要弄懂每一个标志的含义。好了，关于户型图的标注就给大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助！
三亚市买房优势：海南买房，三亚是除北上广深外唯一一个坚守限购的城市，其限购政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是限购主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。
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