2018买房贷款利率是多少？2018房贷利率最新消息有哪些？

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现在最为流行的一种三亚市买房方式就是贷款，虽然贷款很不错，但是要知道，贷款是有利率的，而且在办理完贷款后也必须要按时还款，如果没有及时还款后果将不堪设想，很多人为了让自己的利益最大化，通常在贷款前都会将利率咨询清楚，那么2018三亚市买房贷款利率是多少？2018房贷利率最新消息有哪些？

2018三亚市买房贷款利率是多少？

一、贷款利率：项目年利率（％）

一、短期贷款；一年以内（含一年）4．35

二、中长期贷款；一至五年（含五年）4．75，五年以上4．90

三、公积金贷款利率年利率％，五年以下（含五年）2．75，五年以上3．25

根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少

四、申请银行贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；符合银行规定的其他条件。符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

2018房贷利率最新消息有哪些？

一、利率降低了，房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整，调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法，可能是按年调整按季调整的，看合同上选择的那种。

二、利率调整：

利率为分期特定利率时，遇央行利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。利率为分段利率时，遇央行利率调整时，贷款执行利率当日即调整。利率为浮动利率，浮动周期可按月、按季、按半年、按年。

遇央行利率调整时，贷款在下一个浮动周期调整利率。（注：浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放，浮动周期为按季，则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。）

上述内容主要所讲的就是2018三亚市买房贷款利率是多少？2018房贷利率最新消息有哪些？近年来贷款利率变化并不算大，但是贷款的方式有很多，要知道，不同的贷款方式都有各自的利率，就好比公积金贷款，利率就比较低，如果条件符合的话，最好在海南购房时选择公积金贷款。

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