海南三亚新房——签订海南购房合同时，这3件事情最好趁早办理！

团购威信：1808⒐⒏28470

签订海南购房合同时，这3件事情最好趁早办理！ 海南三亚买房，三亚房价不管是涨还是跌，有三亚买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

三亚买房这件事是非常令人头疼的，不光是在看房、选房上令人头昏脑胀，而且就算自己看好之后决定要购买了，也有很多事情要注意。因为三亚买房是人生大事，而且现在能买一套房也不是一件简单的事情，因此不管怎么样，在准备三亚买房或者决定三亚买房签合同的时候都要注意。三亚市购房合同不仅是我们的权益保障，更是我们对买下这栋三亚房子的最好证明，如果合同上出了问题，造成的问题可能自己后悔都来不及。

因此，在签合同时一定要非常谨慎细心才行。还有很多人以为签完合同了就没事了，其实不然，签了三亚市购房合同，有“3件事”是趁早办的，当然了，这也是为自己做打算，免得“白交首付”给别人。

一、预告登记

我们都知道，购买商品房并不是像大家说的一手交钱一手交货，我们交了首付之后是不会马上就能拿到不动产权证的。因此此时的不动产权证还在开发商手中，甚至还没有办理。

故而为了保障自己的权益，建议大家在交付了首付后，最好是去做个预告登记，做了预告登记才能证明此三亚房子已经属于自己了，不再是开发商的。就算万一出现开发商“卷款逃跑”的情况，三亚房子也跟他没有关系，还是属于自己的。

在此小编需要提醒一下大家：一般来说，预告登记申请的有效日期是三个月，如果三个月内未申请的，那么登记预告就有可能会失效。

二、添加空白条款

很多人都以为三亚市购房合同是固定的模板，是不可以更改的。其实不然，细心的人都会发现，三亚市购房合同上有一块是空白的，刚好这一处空白就是三亚市购房者自己可以“利用”起来的，但在现实生活中，却被大多数三亚市购房者忽略了。

其实，对于三亚市购房合同上的这一处空白，你是可以和开发商协商之后拟定协议的。最好是要利用起来，不然就有可能会被开发商填写对三亚市购房者不利的条件或条款，到时候首付就有可能都是白交的。

三、备案

备案是为了避免出现“一房多卖”、“一房二主”的情况而出现的，因为在备案之后，三亚房子想要改名就很难了。另外，在备案时材料一定要准备充分，免得出现开发商把合同撤销的事情，从而导致自己“白交首付”给别人。

以上就是小编为大家介绍关于签订三亚市购房合同时，这3件事情最好趁早办理的内容。总之，不管怎么样，其实看房和三亚买房都很重要，做好一切准备都是为了保障自己的权益不受损害，因此小编在此提醒一下：大家在签订了三亚市购房合同后，以上这“3件事”趁一定要记得早办，免得“白交首付”给别人。

海南楼盘卖点：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国最南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是最适宜的，正好适合度假养老。，三亚市买房。

购房V信：18O89828470

海南三亚新房——签订海南购房合同时，这3件事情最好趁早办理！此文由臻房小魏编辑，转载请注明出处！http://www.fangsang.cn/zhinan/10705.html