海南三亚三亚湾loft公寓不限购，三亚三亚湾海景公寓还有升值空间吗~

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一、三亚三亚湾复式公寓怎么样？

三亚三亚湾拥有干净的水：现在海南大力建设双创城市（全国文明城市和国家卫生城市）。现如今生活垃圾和工业垃圾的激增，使得国内的水污染已经到了非常严重的地步。10年后，这种状况不会减轻，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境是非常幸福享受的事情。三亚三亚湾复式公寓哪里好？

1、三亚三亚湾公寓宜居宜商宜租，投资小，回报高..也正是因为有了以上的种种优势，现在越来越多的北方人会选择租住在时尚低价的小户型公寓。因此公寓的出租率相当高，相对大户型便宜的价格、完整丰富的配套、良好的工作商业环境，让租住公寓更具有性价比。

2、三亚三亚湾公寓和商品房相比，无论是使用年限还是居住氛围，肯定是商品房更适合自住。但在目前的市场下，酒店式公寓优处就是不限制购买、小户型低总价，对没有三亚三亚湾买房的条件的购房者来说，买套酒店式公寓作为自住过渡期，也是个不错的选择。

3、三亚三亚湾公寓一般分为住宅式公寓（属商品住宅）和商务型公寓（或称商住型公寓），由于用地性质和产权年限上的不同导致贷款方式、贷款年限以及各种税费等存在诸多差异。舒适度更高。住宅式公寓的居住舒适度明显优于商务型公寓，每个标准层设置的公寓间数不超过20间，电梯配比多为每层1：10，多数通有燃气管道，不影响正常的家庭生活。

4、三亚三亚湾公寓最大的优势就是不限购。三亚三亚湾公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住两用房，而且商住两用房不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。总价低、投资灵活。公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的吸引，热力追捧。

总结：三亚三亚湾公寓是会升值的，不过在几年以后而不是现在，有的人目光比较长远，所以会选择三亚三亚湾进行投资，这样的话等到升值之后就可以赚钱，此外，也知道了购买公寓的优缺点是什么。三亚三亚湾养老公寓还能买吗？不妨私聊小编（18089828470）了解更多。。。

二、海南三亚湾公寓优势和不足

美丽的海南岛依靠得天独厚的地理位置与气候条件，近几年吸引越来越多的人群希望在海南有一个属于自己的房子。由于海南全域限购，“候鸟”能买的也就只有40年产权的公寓了那么，三亚三亚湾loft公寓利与弊有哪些？

海南酒店式公寓的优点：

1、三亚三亚湾公寓总价低。酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于三亚三亚湾公寓总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。近两年来沿海地区酒店式公寓项目销售一个比一个火爆。

2、空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以养老度假为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。

3、三亚三亚湾公寓拥有良好的生活和养老环境。众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司都能办得到。

三亚三亚湾公寓缺点：

1、三亚三亚湾公寓产权年限多数为40年，有的也有50年，但普遍比普通商品房来得少;

2、生活成本比较高，三亚三亚湾公寓物业费、水电费等很多都是商业性质的，比普通的商品房高出不少。

三亚三亚湾酒店式公寓性质：

用地性质：一般为商业用地。

产权类型：公寓或商务公寓。

产权年限：根据用地性质而定，40年。

面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高。

大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便。

按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性。

一般以只租不售和产权式经营为主。

大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。

选择三亚三亚湾公寓的时候都会从长远考虑，结合两者的优缺点去考虑比较，看个人的需求情况，海南三亚三亚湾公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

三、三亚三亚湾公寓推荐：

三亚三亚湾复式公寓，三亚三亚湾酒店式公寓怎么样，会升值吗？其实买房，不仅仅只是满足自住，还要看未来的增值空间，即投资回报，而这核心，就是背后的供求关系，供大于求，投资肯定不行，供小于求，则会带来巨大的升值潜力。来看看三亚三亚湾海景公寓那个值得买：

1、海岳半岛城邦： 海岳半岛城邦位于三亚市金鸡岭138号，容积率1.8。

2、远洋山海： 远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海），周边商场有亚龙湾亚泰中心(3.6公里)易捷便利店(2.1公里)。

3、三亚湾红树林模块公寓： 三亚湾红树林模块公寓位于三亚市中心凤凰路155号，容积率1.77  。

4、玉海国际度假公寓： 玉海国际度假公寓位于三亚市三亚湾路163号(金海大酒店西侧)，周边餐饮有川香园海鲜排挡 (471米)鼎味轩中餐厅 (990米)兰海会西餐 (707米)颐和大酒店 (1.3公里)。

5、国芳佳苑： 国芳佳苑位于海南省三亚市迎宾路中段355号，产权年限70年。

6、鹿港溪山： 鹿港溪山位于大东海凤凰路38号（免税店以北200米），物业费3.20元/平米/月。

7、时分亚龙湾： 时分亚龙湾位于三亚市吉阳镇亚龙湾高铁站旁，楼盘卖点，赠送大面积景观阳台，尽揽山海胜景，享受私属亚龙湾的度假生活。。

8、碧桂园·传媒中心： 碧桂园·传媒中心位于海南省三亚市迎宾路299号（房地产交易中心东侧），生活配套有中国邮政(迎宾路支局)(760米)名都休闲保健中心(东岸二路)(380米)佳美家美容美发(370米)。

9、金中海蓝钻： 金中海蓝钻位于三亚市海坡渡假区二线，周边娱乐有三亚湾银苑-卡拉ok厅(208米)金色年华ktv(698米)。

10、海棠101： 海棠101位于海棠区海棠南路10号，物业费15.00元/平米/月。

结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了三亚三亚湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。三亚三亚湾公寓不受限购政策影响。海南三亚三亚湾loft公寓不限购，三亚三亚湾海景公寓还有升值空间吗~供大家参考。。。

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