海南三亚市房地产解读：室内面积是除去公摊后的面积吗

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室内面积是除去公摊后的面积吗 三亚市房子，在三亚购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的三亚房价以及该小区三亚房价走势。。

室内面积是除去公摊后的面积的。套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积，因此是已经除去公摊面积的。

套内使用面积，是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。

室内面积的算法是比较简单的，等于室内的长度乘以宽度。室内面积与高度基本上没有太大的关系。与高度有关的，一般是室内的空间面积。室内空间面积是室内的长度乘以宽度，再乘以高度所得出的数值。有关房屋面积还有很多，其他的比如说室内使用面积。

建筑面积x0.7x3.5=室内墙面的面积(已经扣除了厨房和卫生间)，如果算顶部的面积:建筑面积x0.7得出来的就是顶部的面积。

1、地面面积：减去墙体厚度;

2、墙面积：每间房屋有四面墙和一面顶棚，计算时量一下门窗洞口尺寸，然后计算出门窗洞口的面积，再减去门窗洞口的面积就是墙体面积了;

3、这个墙体面积是没法按建筑面积计算的，因为建筑面积是按房屋外围结构墙体中线计算的面积;

4、房屋承重墙厚度24cm，非承重墙(即隔墙)12cm。

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