海棠湾买房时开发商的宣传广告是否有法律效应

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海棠湾买房时开发商的宣传广告是否有法律效应 三亚海棠湾房子，海棠湾买房要掌握些简单的海棠湾房产知识，海棠湾房地产相关专业知识入门并不易。

有，不过海南购房合同中要有开发商承若宣传广告的条约。如果没有承若的条约就没有法律效应，当然主要看该内容是否属于商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺，是否对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，若有，则具有法律效力。

1、只看首付不看月供：有些人急于海南买房，认为海南买房只要交了首付就可以，没有考虑到月供的问题。所以很多海南购房者就会被开发商的低首付促销活动吸引。实际海南购房中，首付仅仅是海南买房过程中前期投入资金的的一部分而已，后续还有一大笔支出。

2、挑便宜拣实惠：现在海棠湾房价很高，因此很多人都希望自己可以买到价格相对实惠的三亚海棠湾房子，但是大家一定要记住一句老话：便宜没好货，好货不便宜。很多海南购房者一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。孰不知，后期那些频频出现证件不齐全、施工质量差、园区规划不合理等问题的楼盘，正是这些。

3、急于求成一步到位：现在海南买房的很大部分都是年轻人，但是绝大部分的年轻人都是刚刚参加工作，没有足够的经济实力进行海南买房。因此年轻人置业时，不宜好大喜贵，应该根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。尤其是在选择按揭方式时，不建议过分要求年限短，而过分压缩日常生活开支，因此降低原本应有的生活质量。

4、只看三亚海棠湾房子不看规划：海南买三亚海棠湾房子其实就是买以后的而生活，所以小区及周边的规划很重要。海南买房不仅要挑小区、户型，还要看三亚海棠湾房子的位置。首先要看清政府的规划和城市发展趋势;其次要看居住小区的大环境和小环境是否舒适;最后还要看该区位交通是否便利，生活条件是否完善。

海南海棠湾楼盘卖点：海棠湾景象万千，由于远离城市，大部分区域没有开发，一种原生态的美使海南三亚市旅游独具魅力。十九公里长的岸线风光旖旎，河道如网，绿洲棋布，芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻，集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。，三亚海棠湾二手房。

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