三亚市房屋署谁的名字房屋所有权就是谁的吗

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房屋署谁的名字房屋所有权就是谁的吗 海南三亚市购房，三亚买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

不是，因为三亚房产证上署谁的名字并不代表就是他的。因为三亚房产所有权的最高效力来自于三亚房产登记，三亚房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力，未经登记，不发生法律效力。三亚房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

1、从法律角度讲：如果三亚房子是夫妻双方结婚之后一起去进行购买的，那么在三亚房子的三亚房产证上面写上一个人的名字和两个的名字就都是一样的，现在的婚姻法规定婚后的财产都属于夫妻共同财产，所以不论写谁名都是一样的，也就是说假如离婚了三亚房子是要一人一半的，即使三亚房产证上只有一个人的名字，并不会妨碍没有写在三亚房产证上的人的权益。

2、从个人安全感来说：现在很多人对于婚姻法的相关规定都是不太了解的，所以大家在海南买房的时候如果没有在三亚房产证上面加上自己的名字肯定都会觉得不安，现在三亚房子对于普通人来说还是家里最重要的经济投入，三亚市房价一路飙升的情况，一旦遭遇婚姻危机，三亚房子往往会成为夫妻双方争论的焦点。对于三亚房产证上没有自己名字的婚姻当事人，内心会非常不安。

3、从平常办事的效率来说：如果大家在海南买房的时候想要在三亚房产证上面同时写上两人的名字，那么在海南买房办理一些手续的时候就需要双方都到场了，但三亚房产证上是一个人的名字，办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。至于三亚房产证上是写两个人的名字，还是一个人的名字，还是取决于婚姻中的当事人双方。不过需要注意不伤及夫妻感情。

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