三亚新房装修拆开需要注意什么

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新房装修拆开需要注意什么 海南买房，三亚买房无小事，因为三亚买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以三亚买房时要注意的事项有很多~

1、装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。

2、另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。您如果在装修中要拆改屋中的墙壁，最好请建筑专业的人看一下，确定是否为承重墙后再施工。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

3、如果把房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

4、房间中的梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。

5、一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

6、“三防”或“五防”的户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

7、卫生间和厨房的防水层如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。

1、承重墙不要横向开槽。

有的施工队在装修时为了图方便，经常产生在墙体上横向开槽布线的情况。表面看，这么做降低了布线管的长度，省了钱，但却破坏了墙体结构，致使了严重的安全隐患。开了横槽的承重墙，像是被金刚石划过的玻璃，遇到强地震非常容易断裂。原则上，轻体墙横向开槽不大于50厘米;承重墙上不可以横向开槽。

2、燃气管道请勿擅改。

在室内装修时，需要注意煤气管道与设备的安全要求，别擅自拆改管线，以防影响煤气管线系统的正常运行。另外，电力管线和设备与煤气管线的水平距离不能小于10厘米，电线和煤气管交叉处的净距不低于3厘米，以防电场引发火灾。

3、吊灯承重需要考虑。

水晶灯光芒璀璨夺目，常常被当作复式等户型装饰挑空客厅的第一选择。但因为水晶吊灯本身重量较大，安装成为关键环节，若是安装不牢固，有可能成为居室里的“杀手”。我们建议，装饰挑空客厅，要选择体积稍大但重量比较小、风格大气的灯。若是灯具超过2.5公斤，安装时需要先做预埋件，装灯前应测试承重能力。

三亚市买房优势：海南三亚市房子，三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。

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