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买现房好还是期房好？现房和期房谁更划算？ 海南亚龙湾二手房，亚龙湾独居特色的民族风情。也正是由于海南亚龙湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南亚龙湾买房。
买现房好还是买期房好？现房和期房谁更划算？是很多海南亚龙湾购房者必须考虑的问题。作为两个不同的概念，现房和期房各有利弊，海南亚龙湾购房者入手前一定要做到心中有数才能保证不吃亏。
所谓期房，就是在建的、尚未完成的、不能交付使用的海南亚龙湾房子，开发商只有预售许可证，还没拿到海南房地产权证。按国家销售“现房”的规定，和期房恰恰相反，建好的海南亚龙湾房子就是现房，海南亚龙湾购房者亚龙湾买房时已经达到了入住标准，并且开发商拿到了大产证。海南亚龙湾购房者入住后，开发商可以为其办理海南亚龙湾房产证。实际情况中，未取得大产证，但是达到交付标准、可以正式入住的海南亚龙湾房子也称之为现房。
现房最大的优点就是看得见、摸得着、即买即住无需等待。首先，现房都是实景呈现，所见即所得，直观性强，海南亚龙湾购房之前可以对房屋的质量、区位、配套、面积、户型、室内格局、通风采光等各个方面详细了解，最大限度地规避海南亚龙湾购房风险，也不必为海南亚龙湾房子是否会按时交付、有无规划更改等问题担心，住起来更踏实。
但是一般来说现海南亚龙湾房价格偏高，价格也很稳定，基本上没有什么优惠活动，而且选择余地小，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。
和现房相比，期房的主要优势在价格方面。开发商为尽快回笼资金，在价格上会给予较大的优惠。通常，买期房比买现房便宜1%-10%左右。这对刚需海南亚龙湾购房者来说吸引力不小，拿来投资的话也有不错的升值潜力，有较大的市场需求。
另外，买期房资金压力小，海南亚龙湾购房者可以根据工程进度付款，当然也可以一次性付清房款，这样可以得到更多优惠。对于工程进度、房屋结构、墙体构造、水暖电等设备管路、管线、接口这些建好以后不易观察的部分，海南亚龙湾购房者都可以随时查看和监督。
但是，期房的风险也需要海南亚龙湾购房者引起注意：施工结果和开发商宣传会有所出入；受市场影响大，价格不稳定；开发商的情况难以把握，如果开发商在建设过程中因为资金不足工程停顿，会造成烂尾现象。
但不管买期房还是现房，适合自己的才是最好的，海南亚龙湾购房者最终还是要根据自身的实际情况来做决定。对于倾向于购买期房的置业者来讲，最后是否能拿到和图纸上一样的海南亚龙湾房子，选择有实力、信誉有保证的开发商是关键。现房由于卖得快，喜欢现房的朋友遇到心仪的房源一定要果断出手。
亚龙湾楼盘推荐
1、陶然湾·黄金泉： 均价1000万元/套元/㎡，项目地址：海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道（东线高速藤桥出口处）。
2、海棠中央： 均价24000元/㎡，海棠中央位于三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北，物业费4.80元/平米/月。
3、保利财富中心： 均价55000元/㎡，保利财富中心位于三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心，周边商场有嘉源超市 (2.6公里)海棠湾免税城 (4.5公里)。
4、山林君悦： 均价14800元/㎡，山林君悦位于迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米），楼盘特点，小区实现完全的人车分流，保证园区内舒适安静和安全的环境。
5、海棠花开： 均价30000元/㎡，海棠花开位于三亚海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道，生活配套有国际会展中心、国际艺术中心、海棠湾万达影视城、梦幻海洋不夜城、国际养生中心、游艇俱乐部、神州国际高尔夫球会、海中海高尔夫俱乐部、京广坤高尔夫练习场。。
6、洛克港湾： 均价45000元/㎡，洛克港湾位于三亚湾路与迎宾路交汇处，医院配套有三亚市解放军四二五医院(837米)三亚市人民医院(1.1公里)海南农垦三亚医院(1.3公里)海南省第三人民医院-急诊科(1.2公里)；
7、北京城建海云府： 均价30000元/㎡，北京城建海云府位于北京城建海云府，开发商是北京城建(海南)地产有限公司。
8、三亚棕榈滩： 均价29800元/㎡，三亚棕榈滩位于大东海红沙镇榆林湾区域，绿化率42%。
9、龙棠大观： 均价29000元/㎡，龙棠大观位于南田国际温泉旅游区神泉大道，医院配套有解放军301医院、南田医院、藤桥医院；
10、海岸龙庭： 均价21280元/㎡，海岸龙庭位于三亚市金鸡岭路，容积率3.49。
亚龙湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来亚龙湾在二手房市场的表现极佳。
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