海南三亚湾房地产攻略|购房合同在哪里查询

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购房合同在哪里查询 海南三亚湾二手房，在三亚湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的三亚湾房价以及该小区三亚湾房价走势。。

1、海南三亚湾购房者本人可以通过证件号码和合同备案号在房管局提供的合同备案验证中心进行验证相关信息。

2、也可以登入到当地的房管局网验证：海南三亚湾购房者本人可以登入官方论坛后，在官方网站的地点会有一起很明显的位置是用于大家庭查询海南三亚湾购房备案合同号信息的(每个区域的显示会有所差异)。然后进入到房屋合同备案号验证专网后再找到查询的按键，最后就是进入到验证登陆页面，根据显示填入消息，合同号就是签订的合同的号码，姓名填对于，身份号，密码大概是身份证账号的后6位。再点击提交后，你要的消息就能查询到了。

1、作为保障权益的证据：海南三亚湾购房合同原件可以保障海南买房者和开发商的权益，一旦纠纷海南三亚湾购房者可以把合同作为证据维护自己的权益。一份完整的海南三亚湾购房合同共有5本：开发商二本，房管部门备案一本，海南三亚湾购房者一本，如果是贷款海南买房，银行也会有一本。

2、是办理贷款的重要凭证：由于三亚湾房价较高，很多人海南买房通常需要按揭，海南三亚湾购房者需要提供海南三亚湾购房合同，才能顺利的从银行办理贷款。如果贷款办不下来，还可以根据合同规定确定是谁的责任。

3、是办理产权证的重要凭证：海南三亚湾购房者办理《房屋所有权证》的时候必须提供海南三亚湾购房合同的原件，如果海南三亚湾购房者不小心把海南三亚湾购房合同丢了，那么不能凭借其他材料办理产权证。

1、商品房的基本情况：开发商土地使用依据以及商品房的位置、面积、现房、期房等基本情况。

2、付款约定：主要包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。

3、三亚湾房价：包括房屋的销售方式(按面积、按套)、房屋税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。

4、支付方式：包括具体的期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约责任等。

5、其他：除了上述基本信息之外，合同还应该有产权登记和物业管理的约定、保修责任、质量标准、乙方的使用权限等、双方认定的争议仲裁机构、违约赔偿责任。

海南三亚湾楼盘卖点：三亚新地标凤凰岛位于三亚湾东部，在三亚湾的任何一个位置都能拍到凤凰岛上5座形似帆船的建筑，外墙在晚上会变成璀璨的荧幕。，三亚湾房产网。

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