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房贷月供可以占工资的百分之多少 海南楼盘，亚龙湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
房贷月供可以占工资的百分之五十，房贷月供最多不可超过工资收入的50%，而实际上占生活的比例也是因人而异。比如收入较高的，生活成本相对比例较低，有人愿意以较高的还款额来还款，减少利息支出。而有人却愿意选择较长时间还款，承担相应利息，但同时把资金用于投资获取更高的收益。
1、申请公积金贷款
如果申请商业贷款月供金额占工资比例超过50%的话，可以申请公积金贷款，公积金贷款利息更低，月供金额也更少。如果公积金贷款额度不够用还可以申请组合贷，尽量利用公积金贷款利率低的优势，降低月供金额占工资收入的比重。
2、提高首付比例
首付比例提高了也就意味着贷款额度减少了，额度减少了每月还贷金额自然就会降低，如果提高了首付比例月供占工资收入的比例还是很接近的50%的话，不妨延长贷款年限，我们知道房贷最长年限是30年，对于收入不高的海南亚龙湾买房者来说，贷款年限长一点可以减少每月还贷金额，减轻还贷压力。
3、换一家银行申请房贷
我们知道不同的银行房贷利率也不同，申请房贷的时候可以货比三家，或许在一家银行月供金额占工资收入的比重超过50%，但在另一家银行，因为利率更低，产生的利息更少，月供金额占工资收入的比重就低于50%了。
4、提高家庭收入
提高家庭收入的方法有两种，一种是提供除工资之外的额外收入，比如奖金、津贴、版权费等等，这些都可以用作收入证明，向银行证明自己的还款能力；另一种是家庭其他成员的收入，比如退休金。此外，一些有价值的财产证明也能提高房贷申请的成功率，比如保单、股票等。
5、找担保人
如果遇到家庭收入非常接近50%的时候，银行一般会要求贷款人找一个担保人，需要注意的是担保人必须有稳定的工作和收入，有的银行规定，担保人必须是政府机构、事业单位等机构的公职人员。所以如果能找到符合条件的担保人，月供金额超过工资收入的50%也是能申请房贷的。
海南亚龙湾房地产。。。海南亚龙湾买房优势：亚龙湾是中华人民共和国海南省三亚市东郊的一处优质热带海滨风景区，距离市中心区约10公里。海湾以中心有野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西面有东排、西排，可开展多种水上运动。
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