三亚市购房|三亚市房产证能拍给中介看吗

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三亚市房产证能拍给中介看吗 三亚房产，三亚拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

如果确定委托三亚市房产中介卖海南房子，三亚市房产证拍照给中介是可以的，这只是给买方看的，意思是房本在我这呢，他不可能一房二卖。海南购房者不要轻易托付三亚市房产证原件即可。

1．准备海南买房：

买方需要了解自身海南购房资格、海南买房需准备的信息材料，寻找中介、买卖咨询，审核自己的经济情况等等，为海南购房做好充足的准备。

2．看房选房：

一般中介根据委托人的要求寻找到合适的房源，预约看房时间并在中介的陪同下看房，选择自己满意的房屋。

3．产权查询：

买方选中房屋后，需查看所海南购房屋的产权证书，明确房屋的所有人信息、卖方是不是产权人、房屋是否可以交易等等，预防因产权带来不必要的纠纷。

4．签约订房：

这一环节包括海南购房合同的签订、定金的支付等，是三亚市二手房交易中重要的一环，诸多海南购房协议在此刻生成，而这些签订的合同也是重要的凭证。

5．支付房款：

支付房款的方式不尽相同，有全款和贷款，依据个人情况而定，贷款海南买房的程序比全款海南买房复杂的多，耗费的时间也会更长。

6．缴税过户：

购买三亚市二手房要交纳的税费主要有个人所得税、契税、增值税等，完税后，卖方再将房屋过户给买方。

7．物业交割：

一般涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果三亚市房产内部还有家具家电，还要核实清楚是否要更换或搬走，交割完成后业主交付钥匙，交易完成。

1、房源多：

因中介掌握众多的房源信息，更利于根据海南购房者的经济能力、家庭情况、实际需求，找到合适房源。

2、更专业：

中介公司在帮助海南购房者寻找房源、签约定房、交首付、贷款、缴税过户、交接入住等方面都已经有一套专业的流程化管理，提高海南买房效率。

3、有效规避风险：

一套海南房子能在中介公司挂牌出售，首先是经过房源审查的，因此出现问题房源的几率会更小，另外出现问题也可以直接找中介解决，降低了风险。

4、帮助合理配置资金：

贷款时，中介公司能根据自身对贷款政策的熟悉帮助海南购房者准备资料，提供合适的贷款方案，选择合适的银行，从而节省资金。

三亚优质楼盘推荐

1、天成中央海岸： 均价70000元/㎡，天成中央海岸位于三亚市跃进路西端，物业费公寓8.00元/平米/月。

2、泽华·上东海岸： 均价40000元/㎡，泽华·上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，产权年限70年。

3、东合逸海郡： 均价17000元/㎡，东合逸海郡位于三亚市崖州区创意新城创意六号路，周边娱乐有南山寺、大小洞天、崖州湾、崖州古城。

4、时分亚龙湾： 均价38000元/㎡，时分亚龙湾位于三亚市吉阳镇亚龙湾高铁站旁，周边娱乐有名蝶音乐吧苏打吧红峡谷高尔夫俱乐部(1000米)亚龙湾风景区(5公里)亚龙湾热带天堂(4公里)。

5、凤凰岛： 均价价格待定元/㎡，凤凰岛位于三亚湾路国际客运港区 ，楼盘特点，凤凰岛三面环山，四面瞰海；紧邻三亚湾核心区域，共享城市餐饮购物、娱乐休闲、旅游交通配套；超曲面海上建筑群，全国际品牌精装，世界奢侈品牌定制艺术套房；私人公务机、双体帆船、游艇、保时捷车队等九星奢享接待礼遇。。

6、鸿坤山海墅： 均价价格待定元/㎡，鸿坤山海墅位于河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段），物业费3.80元/平米/月。

7、金润豪庭： 均价18655元/㎡，金润豪庭位于三亚新风桥头新风路和河西路交汇处。

8、万科森林度假公园： 均价价格待定元/㎡，万科森林度假公园位于吉阳镇学院路三亚学院旁边，周边商场有三亚蓝天购物 (600米)泓福购物广场 (900米)。

9、国美·海棠湾： 均价86000元/㎡，国美·海棠湾位于三亚海棠区海棠南路6号，

10、海棠逸境： 均价暂无元/㎡，海棠逸境位于三亚海棠湾林旺南路国寿嘉园·逸境，物业公司是国寿物业管理有限公司三亚分公司。

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