买现房什么时候能拿海南房产证

买房TEL：18089828470

买现房什么时候能拿海南房产证 海南亚龙湾房价，越来越多外地人选择在亚龙湾买房，将第二故乡定在海南亚龙湾。

根据规定，买现房从合同的订立之日起90日，开发商要办理好海南亚龙湾房产证。因此在购买现房后，从签订合同之日起，开发商就开始办理海南亚龙湾房产证了，在90日内，业主可以拿到现房海南亚龙湾房产证。

1、确认开发商已经进行初始登记：

开发商在将商品房交付使用的两个月内，就会将办理海南亚龙湾房产证额报送给相关主管部门，因此，业主在收房后的3个月左右就可以向开发商询问相关事宜，也可以到网站进行查询，有的开发商可能会故意推衍，所以在开始签订合同的时候，就要将初始登记的时间进行限制，以保护自己的利益。

2、前往主管部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》：

申请表是需要开发商盖章的，业主也可以直接在开发商处领取，并询问在哪里办理海南亚龙湾房产证以及一些具体的东西，一般开发商会有详细的这方面的。

3、领取测绘表：

测绘表是相关部门确认标注面积的依据，业主可以前往开发商指定的房屋面积计量站领取，有的也可以直接向开发商领取。

4、领取其他文件：

办理海南亚龙湾房产证需要领取许多文件，如海南亚龙湾购房合同、房屋结算单等，并再次确认《房屋所有权登记申请表》已经过开发商盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税：

这两笔款项的缴纳凭证是办理海南亚龙湾房产证的必需文件，具体的缴纳方法可以向开发商咨询，记得一定要保留好缴纳凭证。

6、提交申请材料：

这个才是重点，具体的申请材料有申请表(开发商盖了章);房屋合同;关于房号、房屋实测面积和亚龙湾房价结算的确认书;测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减免税凭证;海南亚龙湾购房者身份证明(复印件和原件);房屋共有的提交共有协议;银行的提前还贷证明。

7、领取海南亚龙湾房产证：

一般管理部门会给办理入领取的通知书，只需要安装上面的时间去领取就可以了。

海南亚龙湾买房优势：海南二手房，亚龙湾贝壳馆位于亚龙湾国家旅游度假区中心广场，占地面积3000平方米，是国内首家以贝壳为主题，集科普、展览和销售为一体的综合性展馆。在展览厅里，分五大海域展出世界各地具有典型代表性的贝壳300多种，有象征纯洁的天使之翼海鸥蛤、著名的活化石红翁戎骡和鹦鹉螺等等。游客在曲径幽深、典雅自然的展厅里参观，仿佛沉浸在蓝色的海洋世界里，在惊叹大自然鬼斧神工的同时，激发人们热爱大自然、保护海洋的情感。

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