海南亚龙湾房产技巧：契税发票去哪补办

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契税发票要到税务部门补办，只能办理契税缴纳证明，效力是等同的。办理补办手续，海南亚龙湾购房者需要带齐办证所需资料和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口进行缴纳记录查询，经工作人员核对无误加章后到市一级报纸登报申明遗失，最后，需要带上报纸和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口，开具契税缴纳证明。

1、海南亚龙湾购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。

交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证，用来证明该海南房产为已税房。如果没有缴纳契税的(免征除外)，海南亚龙湾房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

2、契税发票用于核定房屋原值和办理过户，是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准，也能证明原房屋上次交易时的交易价格。

3、在做房屋交易抵押公正文书时，公证处要求提供合同及契税发票。

正常情况下都海南亚龙湾购房者需要在交房后才能拿到海南房产契税发票，具体拿到时间分为两种情况：

1、自办海南房产证：自己向财政局交契税，交完后通常当场就可拿到；

2、地产公司代收代缴：需要根据地产公司何时上缴判断，代办产权证，得提供办理海南房产证的全套资料，如果资料不齐，拖的可能性极大。

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