海南三亚湾二手房——三亚湾买房首付是要一次性给吗

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三亚湾买房首付是要一次性给吗 海南三亚湾房产，三亚湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

三亚湾买房首付是要一次性给。通常海南三亚湾购房者在三亚湾买房的时候，会需要先交纳一笔意向金，之后等签订合同后才会交纳首付，而这个时候是需要一次性将首付款支付给开发商，然后就可以携带首付款证明去银行办理贷款。

根据海南三亚湾购房的类别不同，以及申请的贷款不同，首付的价格也不同：

一、买首套房首付价格：

若购买的是首套房，并且申请公积金贷款，那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分：90平米(含)以下的首套房首付一般不得低于20%;而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30%。

若申请的是商业贷款，而且首套房是海南新房的话，首付一般是房屋总价的3成。首套房是海南二手房的话，首付一般会是贷款评估价的3成。

二、买二套房首付价格：

若购买的是二套房，并且申请的是公积金贷款，那么二套房首付一般不得低于50%。但需要注意一点，只有当首套房的面积在120平米(含)以下时，才能够申请住房公积金贷款购买二套房。

而若申请的是商业贷款，那么二套房首付一般是房屋总价的6成左右。

当然，各地的贷款政策和海南三亚湾购房政策可能有所差异，大家还是以当地官方信息为准。

海南三亚湾买房优势：海南三亚湾房地产，三亚新地标凤凰岛位于三亚湾东部，在三亚湾的任何一个位置都能拍到凤凰岛上5座形似帆船的建筑，外墙在晚上会变成璀璨的荧幕。

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