海南房屋产权年限30年是什么意思

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海南房屋产权年限30年是什么意思 海南亚龙湾房地产，如果你来过海南，看看亚龙湾的天，看看亚龙湾的白云，就一定有亚龙湾买一套房子的冲动。

房屋产权年限30年是指海南房子的合法使用年期剩余30年。亚龙湾房地产产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业、办公、综合类建筑权属年限为50年。

1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。

2、经济适用房的使用年限为50年。亚龙湾房地产公司买地的时间开始的，海南亚龙湾购房合同上会写明，比如该土地使用年限自1997年-2067年，一共70年，如果购海南亚龙湾买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年，但你拥有永久海南房产权，到2067年你只要补交土地出让金，就能继续居住下去，因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。

3、房屋产权期限，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年，意味着可以使用70年的时间。工业用地50年，意味着工业用地只有50年的时间。教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，代表土地使用年限只有50年。商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。

产权到期后我们的海南房子还是我们的，自动续期，不过可能要交钱;按照颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期“。

《城市亚龙湾房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回”。

海南亚龙湾买房优势：亚龙湾房价，亚龙湾气候温和、风景如画，这里不仅有蔚蓝的天空、明媚温暖的阳光、清新湿润的空气、连绵起伏的青山、千姿百态的岩石、原始幽静的红树林、波平浪静的海湾、清澈透明的海水，洁白细腻的沙滩以及五彩缤纷的海底景观等，而且八公里长的海岸线上椰影婆裟，生长着众多奇花异草和原始热带植被，各具特色的度假酒店错落有致的分布于此，又恰似一颗颗璀璨的明珠，把亚龙湾装扮的风情万种、光彩照人。

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