如何判断房屋朝向

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如何判断房屋朝向 海南房地产，无论是旅游度假、养老还是投资，海南海棠湾都是最好的买房选择。

1、看阳台或最大采光面：选择房屋朝向之前，海棠湾购房者应该学会如何判断房屋的朝向，一般来说，想判断房屋朝向的时候应该以房屋的最大采光面为该房屋的朝向，如果有主阳台的话，应该是以客厅或主卧的阳台方向为海棠湾房子朝向，没有主阳台的，则以最大采光的窗户方向为朝向。

2、看客厅和主卧：对于购买海南新房的海棠湾购房者来说，在判断房屋朝向的时候可以去售楼部看房屋的模型或者户型图，要根据方向坐标首先判断出客厅和主卧阳台的位置，这样就可以判断整套房屋的朝向，如果房屋的客厅和主卧窗户都朝南的话，那么该户型的朝向就为南向。

1、南朝向：大多数海棠湾购房者在选房的时候都会优先选择坐北朝南的房屋，大家都认为南朝向的房屋是朝向最好的，确实如此，南朝向的海棠湾房子采光效果比较好，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖，其次南向房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥，因此，大多数人将南向作为客厅的首选方向。

2、东朝向：相对于南朝向的房屋来说，东朝向的房屋就要稍微差一点，因为每天太阳从东边升起，早上太阳可以照射到朝东的房间里面，如果卧室也在东边的话，就不能睡太久的懒觉了，但是每天都有太阳从外面照射进来，看着就觉得舒服了。朝向为东，太阳主要集中在上午，大清早屋子里的采光就比较好，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的就要注意了，建议选择遮光效果好的窗帘。

3、西朝向：西朝向的海棠湾房子有个最大的弊端就是西晒，太阳从东边升起西边落下，到了下午的时候，西朝向的房屋会遭到太阳的直射，所以夏天的时候西边房会相对较热。冬天的时候，阳光直射，又会比较暖和。相对来说，西边海南房价格比较便宜。朝西，阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光为强烈，因此存在西晒的问题，夏季使用空调，可能就要多花点电费钱了，但是冬季比较暖和。

4、北朝向：和南朝向正好相反，北朝向的房屋在采光方面是比较差的，因此海棠湾购房者在海棠湾买房时都不太愿意购买北朝向的房屋，所以一般朝北的海棠湾房子在价位上比南向的海棠湾房子要低一些，因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成海棠湾房子潮湿、阴冷，长久居住不利于身体健康。

三亚海棠湾买房优势：海南房地产，海棠湾离市区最远、开发也最晚的海棠湾，优缺点非常鲜明：一方面，人少清静，水清沙白；另一方面，餐饮购物等配套设施不完善，且不论是海湾内部的交通还是到其他海湾的交通都不便利。

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