海南购房五证不全房屋有什么风险

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1、签订的亚龙湾购房合同无效：

如果开发商在销售房屋的时候没有取得五证的话，代表该开发商没有预售商品房的资格，因此亚龙湾购房者和开发商签订的亚龙湾购房协议就是无效的。因为商品房实行网上合同备案操作，五证不全的海南亚龙湾房子即使海南买房人付了钱、签了预售合同，也不能在海南房地产交易中心做网上合同备案登记。

2、质量没有保证：

五证齐全的开发商所建造的房屋更有保障，正规的开发商都会在五证齐全的情况下销售房屋，违规操作的开发商才会在没有五证的情况下卖海南亚龙湾房子，没有五证的开发商也没有出售商品房的资格，这样的海南亚龙湾房子质量很难有保障。

海南亚龙湾楼盘卖点：亚龙湾呈现明显的热带海洋性季风气候，全年平均气温25.5℃，绵软细腻的沙滩绵延伸展约8公里。海水能见度7-9米，海底珊瑚礁保存十分完好，生活着众多形态各异，色彩缤纷的热带鱼种，属国家级珊瑚礁重点保护区。冬季海水最低温度22度，适宜四季游泳和开展各类海上运动。这里海湾面积达66平方公里，可同时容纳十万人嬉水畅游,数千只游艇游弋追逐。，海南亚龙湾楼盘。

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