买房V信：1O882
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返乡置业重点看什么 海棠湾买房，海棠湾房价不管是涨还是跌，有海棠湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
1、重点看海棠湾购房政策：
有些朋友觉得只有在大城市购海南买三亚海棠湾房子才会受到政策影响，但其实不管是在什么地方海南买三亚海棠湾房子都要注意当地的海棠湾购房政策，由于返乡置业的海棠湾购房者大部分时间都是在工作，也就是在外地住的时间比较久，虽然说是自己的家乡，但是对于自己家乡的很多政策都不是很了解。所以返乡置业的海棠湾购房者，一旦有购海南买三亚海棠湾房子的打算，首先要了解的就是当地的海棠湾购房政策。
2、准备好需要办理的证件：
如果春节的时候就选到了自己满意的三亚海棠湾房子，接下来就是要办理海棠湾购房手续了，这期间需要注意的问题有很多，但有些朋友常年在异地工作，很多证件都会放在工作地，没有带回来，但如果之前就有置业的打算，那么提前就要将这些证件准备好，如果你不知道要准备哪些证件购海南买三亚海棠湾房子，那么想得到的尽量多准备齐全，包括复印件在内，有备无患，以避免多次补充证件，浪费不必要的精力。
3、准备好前期房款：
如果是贷款购海南买三亚海棠湾房子的话，一般先准备一笔首付款就可以了，购买期房的其他一些费用通常是在交房的时候交，现在的海南房价这么高，海南买三亚海棠湾房子并不是一件容易的事情，海南买三亚海棠湾房子特别考验海棠湾购房者的经济实力，海棠湾购房者最好提前将海棠湾购房款准备好，避免看中三亚海棠湾房子后还要东拼西凑找首付款，建议最好提前准备好这些。海棠湾购房者要慎重选择城改及小开发商开发的楼盘，尽量选择大开发商，这样更有保障一些。
1、配套设施完善，环境优美：
人们随着年龄的增长，对于小区周边的配套设施要求就要更高。一套合适的“养老房”周边一定要有便利的菜市场、超市、医院等配套设施，生活便利的小区更适合老人的居住。此外，“养老房”不宜选择喧闹的商业区和马路旁，老年人更喜欢安静的居所，年龄越大越容易劳累，对于噪音就更加敏感，因此，安静的小区更适合老年人居住。
2、物业管理水平高，有休闲场所：
物业相当于是小区的管家，好的物业能让业主居住的更加舒适。对于老年人来说，海棠湾购房一定要重视物业的服务质量，好的物业不仅可以维护好小区的环境，提升小区的安保能力，对于老年人的生活上也会有一定的帮助。
3、楼层要低，户型适中：
养老房的楼层选择上不能太高，1-3层的住宅是养老房的佳选择。楼层较低的住宅可以方便老年人出入，而且，一般底层住宅会带有花园，很适合老年人自己在家种点花花草草。户型方面，面积不必须要过大，温馨的两居室就十分适合老年人居住。
4、空间需考虑：
养老房同样也是需要考虑三亚海棠湾房子是否存在空间的，配套完善、质量过关、交通方便的三亚海棠湾房子都是海棠湾购房者愿意购买的对象，因此，海棠湾购房者在海南买房时也要考虑一下三亚海棠湾房子未来的。
海棠湾优质楼盘推荐
1、碧城黎客国际酒店： 均价28000元/㎡，碧城黎客国际酒店位于海南三亚市中心，河西路与创业路交口，物业公司是台湾黎客酒店管理公司。
2、天成中央海岸： 均价70000元/㎡，天成中央海岸位于三亚市跃进路西端，产权年限40年。
3、泽华上东海岸： 均价40000元/㎡，泽华上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，物业公司是上东海岸福康物业。
4、瀛寰度假公寓： 均价9000元/㎡，瀛寰度假公寓位于瀛寰度假公寓，开发商是海南涓华实业有限公司。
5、天赐18度蔚蓝： 均价25244元/㎡，天赐18度蔚蓝位于三亚市三亚湾海坡度假村，
6、擎天半岛滨海国际公寓： 均价23000元/㎡，擎天半岛滨海国际公寓位于三亚市友谊路与外贸路交界处，处于三亚城市规划的三亚湾“阳光海岸”风情景观带核心区域。，产权年限70年。
7、天懋中央大道： 均价80000元/㎡，天懋中央大道位于三亚市解放二路，物业公司是海南天懋投资有限公司（暂定）。
8、金手指·三亚一号： 均价10500元/㎡，项目地址：海南东线高速三亚迎宾互通吉阳大道出口300米。
9、鸿坤山海墅： 均价价格待定元/㎡，鸿坤山海墅位于河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段），周边餐饮有金品蛋糕店 (500米)同心小食店 (530米)永香亭美味餐厅 (600米)潇湘土菜馆 (930米)。
10、凤凰岛： 均价价格待定元/㎡，凤凰岛位于三亚湾路国际客运港区 ，生活配套有光大银行(800米)三亚汽车总站(600米)汽车站菜市场(600米)三亚第一市场(2公里)三亚步行街(650米)。
海棠湾年平均温度18~24℃，海棠湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着海棠湾养老配套日益完善，海棠湾房价将一路高涨。海棠湾买房还是要早买。
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