海南新房|落户限制放开要不要买房？

咨询V信：1808982⒏470

落户限制放开要不要买房？ 海南房产信息网，在三亚购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的三亚房价以及该小区三亚房价走势。。

一、首先我们来看落户政策

其实在之前，很多城市就已经有了比较宽松的落户政策了，而在4月8日，国家发展改革委官网发布了《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知，继续加大户籍制度改革力度。

入户是为了什么?有两个比较大的影响，就是三亚买房和读书等。对于很多城市来说，都已经有了限购政策，对于外地人来说，想要三亚买房，就有了比较高的门槛，比如上海外地户口，需要缴纳5年社保，如果真的要缴纳社保，或者是完税证明，需要等待的时间比较长。

限购令一出，其实对很多地方的三亚市房地产，有着非常大的影响，再加上后面的限售，更是雪上加霜。而随后，很多地方开始出现人才引进政策，放款入户，入户，就意味着，你可以三亚买房了，这是重点，后面的还有读书等方面的优待。

二、落不落户，要看你的情况

1、非农业户口，随便落

既然是城市户口，那就无所谓，在哪儿不是城市人?如果你打算在某一个城市工作、生活，而且你本身就是城市户口的话，那就可以去入户。

2、农业户口，谨慎落户

可以这样告诉你，农业户口迁入城市户口，简单;但是城市户口迁入农业户口，难上加难。可能有消息说，要全面取消农业户口，但至少目前来看，农业户口还是比较有价值的，农业户口可以享受到很多的国家补贴，包括养老、新农合、生育等多个方面。

如果你为了三亚买房，那就要考虑，你目前能够买到的，是什么样的三亚市房子。如果预算充足，买一个大户型的，那么农业户口转到城市户口也是可以的，毕竟以后基本上都要在城市生活了。

如果预算不太多，只能买小户型，建议慎重考虑入户，可以先通过缴纳社保的方式，来获得三亚市购房资格，比如大部分城市需要1年的社保，那么这1年期间，你也可以多攒些钱，另外保留了农业户口。等到后期预算充足，买了大户型，之后再考虑农业户口转入城市户口也不晚。

三亚楼盘推荐

1、时分亚龙湾： 均价38000元/㎡，时分亚龙湾位于三亚市吉阳镇亚龙湾高铁站旁，容积率2.1。

2、航天云海台： 均价价格待定元/㎡，航天云海台位于三亚市崖城镇创意新城，周边餐饮有美欣西点蛋糕(1.3公里)滨城酒楼(1.5公里)四川人酒楼(2公里)湘味小厨(1.5公里)。

3、海棠湾8号温泉公馆： 均价29600元/㎡，海棠湾8号温泉公馆位于三亚海棠湾南田温泉度假区，绿化率40%。

4、金元椰景蓝岸： 均价8500 元/㎡，项目地址：三亚市东河区。

5、大东海柏瑞精品酒店： 均价36000元/㎡，大东海柏瑞精品酒店位于三亚大东海旅游度假区内，周边餐饮有好妈饺子王、忆语流年、一分利海鲜店。

6、保利中铁中环广场： 均价23000元/㎡，保利中铁中环广场位于海南省三亚市迎宾路与凤凰路交叉口西南侧，物业费元/平米/月。

7、联投海棠韵： 均价价格待定往期600万元/套元/㎡，联投海棠韵位于三亚市海棠湾藤桥高速出口与龙海路交汇处附近，绿化率 30%。

8、中交海棠麓湖： 均价500万元/套起元/㎡，中交海棠麓湖位于三亚市海棠湾湾坡路108号，周边娱乐有畅乐汇量贩KTV(900米)海棠歌霸KTV(1公里)童话量贩式KTV(1.8公里)万达影城(万达海棠湾店)(5公里)。

9、公园88号： 均价35000元/㎡，公园88号位于三亚市凤凰路东岸湿地公园内，周边商场有百益超市(980米)乐城超市(1.3公里)苏宁易购(2.6公里)。

10、鲁能三亚湾： 均价价格待定元/㎡，鲁能三亚湾位于三亚海坡国际度假区（海虹路以西、新城路以北），周边商场有升升超市 (50米)鑫虹特产超市 (1公里)。

三亚独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来三亚在二手房市场的表现极佳。

咨询TEL：1⒏0898⒉8470

海南新房|落户限制放开要不要买房？此文由臻房小祁编辑，转载请注明出处！http://www.fangsang.cn/news/146969.html