打折热线：18
0⒏9828⒋70
房产更名和过户有什么不同？ 海南三亚市新房，能用有限的钱，在三亚买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，三亚买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
三亚市房产更名和过户有什么不同？
三亚市房产更名和过户是有区别的，各位要注意区分，这两者的不同之处主要是办理方式的不同、办理条件的不同以及办理所需费用的不同。
1、办理方式不同
三亚市房产更名和过户都需要办理相关手续，不过这两者的办理方式是不同的，三亚市房产更名一般发生在购买海南新房的情况下，办理更名需要三亚市购房者在三亚市购房过程中重新与开发商签订三亚市购房合同，使得房屋的所有人发生改变，一般变为另一个人或者变为多人共有，不过房屋所有权人在该过程中是不会发生变化的。三亚市房产过户一般存在在三亚市二手房的交易中，办理三亚市房产过户需要过户者和被过户者在三亚市房地产交易中心完成，通过过户的方式使得海南房子的所有权发生转移和变化。
2、办理条件不同
办理三亚市房产更名和过户都是建立在一定的条件下才能办理，两者的办理条件不同，办理三亚市房产更名的条件是房屋不动产证尚未办理下来，这样才能办理更名，相关人要通过在开发商处登记备案，且重新签订三亚市购房合同。办理三亚市房产过户的条件则是房屋已经办理了海南房子的不动产权证，如果要将房屋所有权转让给另一个人，则是需要办理过户手续的。
3、费用不同
三亚市房产更名也好，过户也好，都是需要在办理过程中支付相关费用，三亚市房产更名是在办理时缴纳的是更名费用，一般更名费都比过户费要少一些。三亚市房产过户是在办理过户手续时缴纳相应的税费，往往是要交很多税费的，少则几千，多则几万。
三亚买房优势：远离城市，三亚海棠湾大部分区域没有开发，具有魅力原生态的美。十九公里长的岸线风光旖旎，河道如网，绿洲棋布，芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻，集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。，三亚市二手房
团购微信：180898
2847O
房产更名和过户有什么不同？此文由臻房小杨编辑，转载请注明出处！http://www.fangsang.cn/news/145615.html
