海南三亚房子秘籍——房产税缴纳时间规定是什么

买房V信：18089828470

房产税缴纳时间规定是什么 海南三亚新房，海南三亚度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1、当事人将原有三亚市房产用于经营，从生产经营之月起，缴纳三亚市房产税。

2、当事人新建房屋用于经营，从建成之次月起，缴纳三亚市房产税。

3、当事人委托企业建设的房屋，从办完验收手续之次月起，缴纳三亚市房产税。

4、当事人购买新建商品房，从房屋交付使用次月起，缴纳三亚市房产税。

5、当事人购买存量房，从办理三亚市房产转移、变更手续、领到三亚市房产证次月起，缴纳三亚市房产税。

6、当事人出租、出借三亚市房产，从交付出租、出借三亚市房产次月起，缴纳三亚市房产税。

7、三亚市房产开发商自用、出租、出借商品房，从房屋交付之次月起，缴纳三亚市房产税。

1、三亚市房产税应纳税额计算方法，三亚市房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为三亚市房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即三亚市房产出租的)，以三亚市房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

三亚市房产税税率采用比例税率。按照三亚市房产余值计征的，年税率为1.2%;按三亚市房产租金收入计征的，年税率为12%。

2、三亚市房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以三亚市房产原值为计税依据的，应纳税额=三亚市房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以三亚市房产租金收入为计税依据的，应纳税额=三亚市房产租金收入×税率(12%

三亚楼盘排行

1、双大·山湖湾： 均价23000元/㎡，双大·山湖湾位于三亚市技工学院路津海建材城东侧，医院配套有农垦南新医院 (900米)吉阳镇卫生院荔枝沟分院 (1公里)；

2、三亚国光滨海花园： 均价26000元/㎡，三亚国光滨海花园位于三亚湾路，绿化率。

3、凤凰水城红树湾公馆： 均价21010元/㎡，凤凰水城红树湾公馆位于三亚河东路，解放路，金鸡岭路、凤凰路合围区域，容积率。

4、蓝海华庭： 均价已售罄元/㎡，蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧），物业费4.50元/平米/月。

5、珠江·俪豪： 均价42000元/㎡，珠江·俪豪位于三亚市河西解放路1388号，楼盘亮点，珠江俪豪为住户提供一个放松、舒适、独特和具有度假氛围的居住环境，小区不完全依赖于外围的海景，而在内部创造一个内部的花园、度假环境和吸引人的景观视野，以此为住户提供附加价值和居住社区体验。。

6、中粮红塘悦海： 均价22000元/㎡，中粮红塘悦海位于三亚市天涯区红塘湾大道，产权年限70年。

7、一山湖： 均价28000元/㎡，位于三亚市迎宾路中段468号。

8、半岛龙湾： 均价22423元/㎡，半岛龙湾位于三亚市南边海路(鹿回头海景大道)，

9、保利财富中心： 均价55000元/㎡，保利财富中心位于三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心，物业费元/平米/月。

10、中铁城·悠岚湖： 均价29000元/㎡，中铁城·悠岚湖位于吉阳区迎宾路中段（万科湖畔旁），周边餐饮有双龙海鲜城 (2.8公里)醉美乡村 (2.9公里)湘里农家 (3公里)好兄弟农家乐 (516米)。

三亚是否值得买？，三亚房价还会涨吗？很多人问小陈，三亚房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

买房电话：18089⒏28470

海南三亚房子秘籍——房产税缴纳时间规定是什么此文由臻房小孙编辑，转载请注明出处！http://www.fangsang.cn/news/144719.html