海南房地产|有房本的平房能贷款吗

打折威信：180898⒉⒏47O

有房本的平房能贷款吗 海南三亚湾楼盘，三亚湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进三亚湾购房误区里。

不管是什么海南三亚湾房产只要有房本都是能贷款的，因为有了房本就有上市交易的权利，而且还可以过户，所以有房本的平房能贷款。不过借款人是要满足贷款条件才可以申请贷款，否则即使有了房本也会被拒。

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。

2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。

3、看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记。

7、开户、放款：借款人开通还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。 借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。 抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

办理抵押贷款海南三亚湾房产的要求： 对于可办理抵押贷款的海南三亚湾房产，银行也有明确的规定：拥有产权、目前没有设定其他抵押权的海南三亚湾房产即：产权清晰、证件齐全、无债务的海南三亚湾房产。另，银行对于海南三亚湾房产的建筑年代也是有一定要求的。并不是所有年代的海南三亚湾房产都可以办理海南三亚湾房产抵押贷款。 一般情况下，所要办理贷款的海南三亚湾房产建筑年代最好控制在20年以内，海南三亚湾房产建筑年代越近，所贷成数相应的也就有所提高。海南三亚湾房产建筑年代越老，借款人的贷款成数也会降成。

三亚湾买房优势：三亚湾的最大优势就是一个字“近”：离市区近，不论是吃饭、购物，还是搭乘公共交通去往其他地方，都方便快捷；离机场近，海就在机场南边不到10公里，驾车不到20分钟。，海南三亚湾购房

团购电话：18O89⒏28470

海南房地产|有房本的平房能贷款吗此文由臻房小韦编辑，转载请注明出处！http://www.fangsang.cn/news/142182.html