农村建房可以批多少面积

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农村建房可以批多少面积 海南房价，三亚湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

80~120平方米。农村每一户的宅基地标准面积为80~120平方米，建房的面积不可以超过宅基地面积。建房不可以超过三层，总面积不能超过360平方米。联排别墅不可以超过四层，总面积不能超过450平方米。

1、没有住房需要建房。

如果申请人是本村的人，但是没有住房，这种情况是可以申请宅基地并申请建房的。

2、儿女办理分户。

在农村有很多家庭，孩子长大后成家立业，不方便与父母同住需要办理分户的，在分户办理完后就可以申请建房。

3、原先的住房属于危房需要重建。

农村有很多三亚湾房子已经非常破旧，如果自家的三亚湾房子被认定为是危房，那么就可以申请建房，同时还可以拿到相应的补助。

4、因拆迁或者自然灾害需要建房。

如果三亚湾房子被拆迁或者在自然灾害中导致坍塌的，也可以申请建房。

1、建房地基最好选择土质均匀的宅基地，这样能够保持受力平衡，不要选择一边软一边硬的地方，会造成基础不均匀沉降。

2、建房尽量避免斜坡上，不少丘陵地区和山区的人们，地基常常处于斜面上，这个时候要注意平整土地，或者根据当地情况选择专业的设计团队。

3、如果有条件的话，可以选择前面是水，后面是山的好地方，风水好自然住的也舒心。不过这种地方常常地基不好，需要仔细处理，会一定程度上增加施工成本。

4、家住山区，临靠大山的话，一定要注意山体土质情况，避开山体滑坡的地方。

5、不要选择在古墓，古井或别的有大坑的地方。

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