三亚市买房准备多少钱合适？

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买房准备多少钱合适？ 三亚房产网，三亚不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

很多打算三亚买房的人都会困惑，到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，三亚买房不能只盯着三亚市房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。以下这六点可以做为三亚买房预算的重点考虑范围。

三亚买房能力 三亚买房预算

一、参考地价水准

商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的三亚房子。

二、选择房屋面积

当确定三亚购房地段之后，接下来就要对所三亚购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的三亚房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。

三、了解物业支出

商品房一旦售出，三亚购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在三亚买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，三亚购房前有必要了解详情。

四、考虑还贷能力

手中的积蓄决定了首付款的多少，但三亚买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。

五、计算装修费用

装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。

六、三亚购房的各种税费

税费的缴纳在购三亚买三亚市房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、三亚市房地产交易费等。

三亚市买房优势：海南三亚房产信息网，亚龙湾国家旅游度假区是三亚市东郊的一处怡人的热带海滨风景区，距离市中心区约10公里。亚龙湾为一个月牙湾，拥有7千米长的银白色海滩，沙粒洁白细软，海水清澈澄莹，能见度7-9米。亚龙湾海水洁净透明，水面下珊瑚种类丰富，可清楚观赏珊瑚，适合多种水面下活动包括潜水等。海湾以中心有野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西面有东排、西排，可开展多种水上运动。

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