海南亚龙湾房子攻略：老中青三代该怎样买房？不同年龄段买房法则一次看懂，

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老中青三代该怎样买房？不同年龄段买房法则一次看懂， 海南亚龙湾房产，亚龙湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

在亚龙湾买房或者进行亚龙湾房产投资的过程中，亚龙湾购房者应该在详细分析自身的家庭状况、财务状况及职业生涯目标等信息的基础上，明确自身的亚龙湾房产投资目标和风险属性，最终确定合适的亚龙湾房产投资策略。这一点对于不同年龄段的亚龙湾购房者来说，体现的更为明显，由于财务状况、职业发展等的不同，他们在置业时应该考虑的侧重点也是有区别的。

年轻人：首次置业先考虑承受能力

刚参加工作不久的年轻人由于正处于家庭形成时期，财务状况比较紧张，而支出却随着家庭成员的增加不断上升，积蓄就随之而下降。

此外，由于职业生涯处于起步或成长阶段，也要承担较高的投资风险。

因此，首次置业的年轻人在亚龙湾购房时首先要考虑财务上的承受能力，然后要考虑地段与交通的便利性，最后再考虑房屋的品质问题等。

选择能够节省上下班时间和交通成本的小面积户型，一方面小户型的亚龙湾房产现在够用，另一方面将来租售时也更容易出手。

此外，首次亚龙湾购房贷款的月还款额不宜超过月收入的30％。除了每月的还款额，还需要留出生活费、物业费、车位费等其他支出费用。

同时，亚龙湾买房时除了考虑首付款之外，还需要考虑装修费用、家具家电、各项税费的支出。

中年人：置业升级便利更重要

中年人由于家庭已处于成长阶段，子女已出生但还没有就业，而且支出随着家庭成员数的固定趋于稳定，可积累的净资产也正在逐年增加。

可是，一旦子女考上大学，学杂费用负担便会加重，因此储蓄在子女上大学前是逐渐增加的。另外，此时，亚龙湾购房者的职业生涯正处于稳定阶段，更需要适当控制风险。

建议此类亚龙湾购房者进行置业升级首先需要考虑位置与交通的便利性，然后考虑房屋的自身品质，最后才考虑财务上的承受能力。

老年人：置业首选房屋品质

为追求更高居住与生活质量而准备再次置业的老年人具有以下特点：

家庭处于成熟阶段，子女已经就业；

财务状况最好，可积累的净资产将达到最高点，而且支出随着家庭成员数的减少而下降，此时是储蓄准备退休金的黄金时期；

此外，由于拿退休工资，收入稳定不变，此时需要更多的控制来降低风险。

建议此类亚龙湾购房者进行置业升级首先需要考虑房屋的自身品质，然后考虑位置与交通的便利性，最后才考虑财务上的承受能力。

亚龙湾养老楼盘推荐

1、凤岭悦澜： 均价47666元/㎡，凤岭悦澜位于三亚市河东凤凰路79号（白鹭公园对面），容积率3.50。

2、凤凰华庭： 均价价格待定元/㎡，凤凰华庭位于三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米，物业公司是四季上东物业。

3、国家海岸·保利海棠： 均价20000元/㎡，国家海岸·保利海棠位于三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面），产权年限40年。

4、蓝海华庭： 均价售罄元/㎡，蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧），周边餐饮有潮香园美味食坊、隆江猪脚饭、青岛扎啤美食城。

5、清平乐西郡： 均价价格待定元/㎡，清平乐西郡位于三亚市迎宾路481号（吉阳镇政府旁），生活配套有如家酒店 (500米)农业银行 (2.9公里)吉阳菜市场 (800米)亚龙百货商行 (4.1公里)。

6、三亚蘭园： 均价36000元/㎡，三亚蘭园位于三亚吉阳区落笔洞路西侧南新横六路，

7、双大·山湖湾： 均价23000元/㎡，双大·山湖湾位于三亚市技工学院路津海建材城东侧，物业费3.30元/平米/月。

8、琥珀假日天地： 均价22000元/㎡，琥珀假日天地位于三亚市天涯区工业园路9号，医院配套有海南省农垦三亚医院(2.56公里)农垦南新医院(2公里)三亚榆和医院(1.15公里)；

9、三亚领海： 均价35000元/㎡，三亚领海位于三亚领海，开发商是三亚临海达置业有限公司 。

10、葛洲坝海棠福湾： 均价1500万元/套起元/㎡，葛洲坝海棠福湾位于葛洲坝海棠福湾，开发商是海南葛洲坝实业有限公司。

亚龙湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在亚龙湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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