海南三亚湾买房交了定金退不了怎么办

咨询V信：18O89828470

买房交了定金退不了怎么办 海南三亚湾房产，无论是旅游度假、养老还是投资，海南三亚湾都是最好的买房选择。

如果可以发现开发商存在违约行为的话，海南三亚湾购房者是有权利要求开发商退还所缴纳的全部定金的，并且还可以根据当初所签订的海南三亚湾购房合同来要求开发商进行一定程度的赔偿。

如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购三亚湾买房屋的，或者出卖人违约的，那么不履行约定义务的一方无权要求返还定金，接受定金的一方，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致双方未能订立合同的，出卖人应当将定金返还买受人。如果买卖双方对房屋买卖合同内容达成一致，签署房屋买卖合同的，则定金转化为海南三亚湾购房款。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

在很多情况下，房屋交易双方会对合同中没有进行约定的事情签订补充协议，如果双方只是基于各自利益的考虑，无法就补充协议达成一致表示的意思，导致海南三亚湾购房合同不能订立，属于不可归责于双方的原因，三亚湾买房人有权力要求开发商返还定金。

认购书或海南三亚湾购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或海南三亚湾购房合同让开发商退定金。多数房屋购买合同中，也都会将政府政策作为不可抗力明确出来，由此原因造成合同无法进行下去时，可以双方协商解除合同，双方互不承担相关违约责任。

三亚湾买房优势：很多来三亚旅游的人，只知道去亚龙湾，却不知道还有个三亚湾，更不知道三亚湾还是三亚最长的海湾。出行旅行，习惯早起去逛逛。因为清晨的时候，是一天当中最宁静的。更何况，是为了看一场日出。，海南三亚湾房产信息网

打折电话：⒈8089828470

海南三亚湾买房交了定金退不了怎么办此文由臻房小谈编辑，转载请注明出处！http://www.fangsang.cn/news/138345.html