海南买二手房签合同之前有什么事项要注意？

打折V信：18089⒏⒉8470

买二手房签合同之前有什么事项要注意？ 海南新房，如果你来过海南，看看三亚湾的天，看看三亚湾的白云，就一定有三亚湾买一套房子的冲动。

由于所见即所得的配套资源、收楼时间短，海南二手房备受广大买家青睐。那么，买海南二手房签合同之前有什么事项要注意的呢？

其中，主要有以下8点：

1、确定自己是否有三亚湾购房资质。

2、查看海南三亚湾房产权、契税票，看清产权性质、面积、建筑年代、交税时间、海南房子是否还在抵押等。

3、确认中介复印了房主的海南三亚湾房产证和身份证。

4、明确付款方式，是全款还是贷款。如果是贷款的话，要明确首付的支付方式。

5、在合同上切记要明确写出首付的支付方式、用途等。交钱时要特别注意，收据上每笔金额的用途都要一一写明，并收好中介给的一式三份的收据。

6、确定自己的贷款方式、贷款资质和额度。办商业贷款的话，银行一般会查看你的征信记录，要看你的收入证明、工资流水和学历等资料，来确定你的贷款数额和利率，首套房一般利率会下浮。但如果你的征信记录不好，利率还是会有上浮的可能，甚至银行直接拒绝你的贷款申请。

7、和房主商定后确定最迟的过户日期，过户后什么时候做物业交割给钥匙，多少天内迁走户口，海南房子内都留下什么东西等。

8、重要问题都要明确写在合同上，如果中介给的合同内，以上重要问题没有写清楚，必须要求中介在补充协议里加上。提前写好才能避免日后发生争议。

海南三亚湾买房优势：三亚湾房子，到三亚旅游的，除了景点和酒店，大部分都是为了玩海，或是下水游一遭，或是沙滩晒太阳，或是捡贝壳，或是各种海上娱乐项目，看太阳升起或是等太阳落下，各种玩法都是围绕着三亚的海湾。

团购V信：18089828470

海南买二手房签合同之前有什么事项要注意？此文由臻房小沈编辑，转载请注明出处！http://www.fangsang.cn/news/138199.html