海南亚龙湾楼盘|房子产权怎么查询

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房子产权怎么查询 亚龙湾房产信息网，亚龙湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进亚龙湾购房误区里。

1、个人亚龙湾房产证如何查询：如果还没有办理亚龙湾房产证，可以在房管局网站查询亚龙湾购房买卖合同，在开发商处获得密码后，输入合同号及密码，可以查询到你所买楼盘上传的你的亚龙湾购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。

2、可以在拿到亚龙湾房产证后直接去房管局档案部门查询真假。开发商有大有小，可以办理产权证书的(亚龙湾房产证)，就是是正规商品房，查询房屋产权都可由本人持身份证海南亚龙湾房地产证去海南亚龙湾房地产管理局档案是查询真伪。

1、产权交易限制：如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。

2、小产权房：小产权房(又称乡产权房)需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行亚龙湾房产交易。

3、承租人优先购买权：在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购亚龙湾买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。

4、长期未办亚龙湾房产证的亚龙湾房子：如果购买的亚龙湾房子已经有多年的房龄，而房主只有亚龙湾购房合同和发票，一直未办理产权证，这类亚龙湾房产很可能因为开发商的问题，导致最终无法办理产权证。这个时候买方要仔细查询，到底是因房主不愿意缴纳税费而未办理，还是亚龙湾房子存在其他问题，导致无法办证。

海南亚龙湾买房优势：亚龙湾新房，亚龙湾的锦母角、亚龙角是攀崖的良好场所。亚龙湾沙滩绵延7公里且平缓宽阔，浅海区宽达50-60米。沙粒洁白细软，海水清澈澄莹，能见度7-9米。

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