有房贷怎么再次申请住房贷款

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有房贷怎么再次申请住房贷款 海南二手房，越来越多内地人来海南亚龙湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

首先找可以办理二次抵押的银行提交贷款申请资料，银行同意后才能办理二次抵押手续。申请提交通过后，银行需要贷款者提供贷款所需资料，资料审核通过之后，就可以和银行签订二次抵押贷款的合同并办理相关的合同公证手续。手续办理完结之后，银行就会在约定的日期发放贷款到提供的银行卡上了。

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间。

2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

3、具有良好的的信息记录和还款意愿。

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

5、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书。

6、具有支付所亚龙湾购房屋首期亚龙湾购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的亚龙湾购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住亚龙湾房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

7、有贷款人认可的有效担保。

8、银行规定的其他条件。

1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。

2、个人收入证明或资产状况证明。

3、抵押房屋的产权证明。

4、若申请人以他人海南房产作抵押，还需提供海南房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等。

5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

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