亚龙湾房子抵押贷款怎么办理

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亚龙湾房子抵押贷款怎么办理 海南亚龙湾房产，亚龙湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、准备抵押贷款资料，包括身份证明、房屋产权证明、收入证明、银行流水证明、征信证明等。

2、办理房屋价值抵押评估报告。

3、填写房屋抵押贷款申请表，提供贷款合同、上述资料至银行申请办理房屋抵押贷款业务。

4、在亚龙湾房产局办理抵押登记后，由银行审批是否给予审核通过发放贷款。

1、无证：必须有亚龙湾房产证才可能申请抵押贷款，有些小产权的房屋是没有亚龙湾房产证的，必须抵押证件才能获得批款，所以没有亚龙湾房产证，银行自然是不会受理的。

2、二次抵押：绝大多数的银行，是不能接受二次抵押的，法律也是不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。不过，大家可以试试在同一家银行申请，而二次申请的贷款金额，需要咨询当地的银行网点。

3、公益用途房屋：对于医院、学校等这类以公益为目的的房屋，不管是属于个人或企业名下，都是不能抵押的，银行也是不会受理的。

4、争议的海南亚龙湾房子：如果房屋已经被查封、扣押、监管，或者是其他形式限制的海南亚龙湾房子，海南亚龙湾房子的所属权目前也就不明确，存在争议，所以这类房屋是不能抵押贷款的。

5、未满5年的经济适用房：目前我国回迁房是按照经济适用房管理的，所以没有满5年是不允许上市交易的，银行也是没法取得他项圈，所以是不能抵押贷款的。

6、部分海南亚龙湾二手房：银行对于大家抵押的亚龙湾房产本身是有要求的，大多数银行是不接受房龄在20年以上的房屋抵押贷款的，部分银行能接受抵押的房屋年龄要在15年以内。除此之外，如果面积太小，银行是也不接受抵押贷款的，一般抵押的房屋需要面积在60平方以上才可以。

海南亚龙湾楼盘卖点：亚龙湾气候温和、风景如画，这里有蓝蓝的天空、明媚温暖的阳光、清新湿润的空气、连绵起伏的青山、千姿百态的岩石、原始幽静的红树林、波平浪静的海湾、清澈透明的海水，洁白细腻的沙滩以及五彩缤纷的海底景观等。八公里长的海岸线上椰影婆娑。如今，亚龙湾已经美名远扬，并成为国内外知名的旅游品牌。在国内，选择亚龙湾度假已是一种时尚，这里如诗如画的自然风光、舒适完善的旅游度假设施和独具特色的旅游项目已成为旅游者向往的度假天堂。，海南亚龙湾房地产。

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