【海南房价】全款海棠湾买房后可以用公积金贷款吗

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全款海棠湾买房后可以用公积金贷款吗 海南房产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，海棠湾有了房似乎才能获得某种“资格”，海棠湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

不可以。若海棠湾购房者已经全款海南买房，就无法用公积金贷款了，除非购买者想要购买第二套三亚海棠湾房子时，可以申请公积金贷款海南买房。不能全款转公积金贷款是因为海棠湾购房合同中有相关规定，付款条款房屋金额一项本应由个人出资金额和贷款金额两部分组成，由于海棠湾购房者是全款出资购买住房，海棠湾购房合同中的付款条件为全额付款，与公积金贷款条件相悖，因此无法为其办理公积金贷款。

1、个人住房公积金贷款海南买房，对我们个人来说由要求，第一个要求就是我们的户口需是这个城市的。个人住房公积金贷款海南买房，有城市居民和单位职工的区分。作为单位职工的需本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上才能申请个人住房公积金贷款。个人住房公积金贷款海南买房，我们还得有和开发商签订《商品房预售合同》以及支付30%以上的首付款发票。

2、去市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表以及提供相关的贷款所需的资料。

3、市住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查后，认为具备发放贷款条件，随即出具《抵押物审核评估通知单》，并告知申请人到市住房资金管理中心指定的评估机构进行评估。到市住房资金管理中心指定的评估机构进行评估。市住房资金管理中心指定的评估机构对所购买的房屋价值进行评估后出具《评估报告》。

4、再将《评估报告》连同初审的资料一起再次到市住房资金管理中心进行审核。不出意外，市住房资金管理中心会同意我们贷款海南买房的申请，和我们签订合同。当我们和住房资金管理中心签订合同后，他们会发给我们的贷款银行准予贷款通知书，这样，我们的贷款银行会通知我们签订合同，同意公积金抵押贷款。

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