海南建筑面积包括哪些

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建筑面积包括哪些 海南三亚市买房，三亚是海南发展比较成熟的一个片区，三亚拥有稀缺优质自然资源

建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.2m及以上的永久性建筑。三亚购房者三亚市买房时，建筑面积一般也指房屋的销售面积。具体指建筑物所形成的楼地面面积。

1、查看自己有无三亚市买房资格：对于想要三亚市买房的三亚购房者来说，查看自己的三亚市买房资格是非常有必要的，如今有些城市出了限购的政策，如果三亚购房者没有三亚购房资格，那么做什么都是白搭。不仅如此，三亚购房者在打算三亚市买房之前，还需要了解当地的三亚市买房政策。

2、弄清自己的三亚购房需求：有些人购三亚市买房屋只是想要进行投资，有些人三亚市买房只是为了过渡，因此三亚购房者在三亚市买房前一定要弄清自己的三亚购房需求是什么。如果是5年内没有换房的打算，那么在挑选房屋的时候就要把房屋舒适性放在首位，并考虑到日后家庭人员的数量。

如果是夫妻俩三亚市买房，还需要考虑海南房子是买在自己工作单位附近还是买在另一半工作地点附近的位置，又或者是准备在你和另一半工作地点的中间位置三亚市买房，这样就可以大概将三亚市买房的区域确定下来。

3、收集楼盘资料：现在很多人在做基本调查的时候都会先在网络上查询，而且网上的信息查询起来也比较方便。看房也是一样的道理，在实地看房之前，三亚购房者可以先在网上看看预备三亚购房的区域有哪些楼盘。先在网上对该楼盘进行了解，然后再对比其他楼盘。另外，三亚购房者还可以去到业主论坛看看网友们对该楼盘的评价，论坛上的贴子都还是比较中肯的。

4、准备资金：对于很多人来说，三亚市买房都算得上是人生中很大的一笔支出，因此三亚购房者在三亚市买房之前就需要先准备好资金，不管是全款三亚市买房还是贷款三亚市买房，这都不是一笔小数目。三亚购房者如果按揭供房的话，首付和月供是多少将直接关系到未来数十年的生活品质，所以要提前计划并准备好。

5、货比三家：不仅是买衣服或者购买其他东西需要货比三家，三亚市买房也是一样的道理，大家都知道货比三家的重要性，多看几个楼盘，才能做到心中有数，而在比较的时候也是很有门道的。

三亚楼盘推荐

1、三亚领海： 均价35000元/㎡，三亚领海位于河东金鸡岭路与金鸡岭大桥交汇处，医院配套有三亚市人民医院(1.5公里)425医院(公交站)(1.2公里)海南省农垦三亚医院(400米)；

2、东和福湾： 均价70000元/㎡，东和福湾位于三亚市海棠湾区福湾出口处，周边娱乐有梅诺卡度假酒店(200米)梅诺卡度假酒店-海伦吧(400米)珠江南天温泉度假村(900米)星海吧(740米)。

3、绿地悦澜湾： 均价27000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市榆亚大道。

4、龙棠大观： 均价29000元/㎡，龙棠大观位于南田国际温泉旅游区神泉大道，容积率1.00 。

5、三亚兴海园： 均价33500元/㎡，三亚兴海园位于三亚市吉阳大道南侧，

6、保利中铁中环广场： 均价23000元/㎡，保利中铁中环广场位于保利中铁中环广场，开发商是三亚中铁保丰置业有限公司。

7、三亚财富海湾： 均价价格待定元/㎡，三亚财富海湾位于三亚市天涯区三亚湾路228号，物业公司是。

8、海棠湾8号温泉公馆： 均价29600元/㎡，海棠湾8号温泉公馆位于三亚海棠湾南田温泉度假区，物业公司是瑞赢物业。

9、津蘭山水御墅： 均价320万元/套起元/㎡，津蘭山水御墅位于津蘭山水御墅，开发商是天津津兰集团（三亚千禧生态旅业投资有限公司）。

10、葛洲坝海棠福湾： 均价1500万元/套起元/㎡，葛洲坝海棠福湾位于海棠湾福湾旅游度假区B03区，容积率0.47。

三亚独占优越自然资源的环境下，三亚是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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