海南三亚湾楼盘秘籍——公积金买二手房首付比例

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公积金买二手房首付比例 海南三亚湾新房，三亚湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

购买三亚湾二手房的房龄为20年(含)以内的，贷款首付款比例不低于30%，房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%。购买商品房贷款首付比例也同样不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例。

1、三亚湾买房没用贷款，可一次性提取：在买自住房且没用住房贷款时，职工本人及配偶可申请一次性提取海南三亚湾购房合同签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额不超过海南三亚湾购海南三亚湾房价款。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同海南三亚湾购房，未使用住房贷款时，共同海南三亚湾购房人中的一人及其配偶可按以上方式一次性提取住房公积金，其他海南三亚湾购房人不能提取住房公积金。

2、三亚湾买房用了商业贷款，可提取用于付首付：买自住房用了商业贷款时，职工本人及配偶可申请提取海南三亚湾购房合同签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，可用于付首付。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同海南三亚湾购房，使用商业贷款时，借款人中的一人及其配偶可按照以上方式来提取住房公积金，其他人不得提取住房公积金。

3、三亚湾买房用了商业贷款，可提取用于偿还本息：在用了商业贷款三亚湾买房时，职工本人及配有可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。职工及配偶、未成年子女之外的其他共同海南三亚湾购房，使用商业贷款时，借款人中的一人及其配偶可按照以上方式来提取住房公积金(提取人应与办理该贷款首付款一次性提取的职工一致)，其他人不能提取住房公积金。

4、三亚湾买房用了公积金贷款或组合贷款，可提取用于偿还本息：在用了公积金贷款或组合贷款三亚湾买房时，职工本人及配偶可申请提取贷款结清当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。

三亚湾买房优势：椰梦长廊是环三亚湾修建的一条海滨风景大道，椰树整齐地排列在路旁，与沙滩、海水组成一幅美妙的画面。全长20公里，依湾绵延，临海的一侧是热带植物园林，另一侧是休闲度假区。椰梦长廊是观赏日落的好去处，金黄色的落日晚霞会布满整个椰梦长廊的上空，如果有云彩，还会形成难得一见的火烧云现象。，海南三亚湾房产网

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