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海南房产个人所得税怎么算?海南房产个人所得税谁交? 海南亚龙湾房地产,亚龙湾配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。
若所售房屋居住满5年,是你所售房屋是自己家庭在省内唯一住宅,且已居住满五年的话,那么在这种情况下,是可免征个人所得税的。但是,如果所售房屋不满足满五唯一条件的话,那么在这种情况下,是需要缴纳个人所得税的。
而个人所得税的计算方式就是:个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。
海南购房中的个税是指个人所得税,在卖方为个人的存量房(俗称亚龙湾二手房)交易中才有此项税种,此税原则上应由卖方缴纳,但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价,也就表示买卖双方的税都应由买方承担。
亚龙湾楼盘排行
1、半岛龙湾: 均价22423元/㎡,半岛龙湾位于三亚市南边海路(鹿回头海景大道)。
2、金手指·三亚一号: 均价10500元/㎡,项目地址:海南东线高速三亚迎宾互通吉阳大道出口300米。
3、亚龙湾壹号: 均价价格待定往期2700万元/套元/㎡,亚龙湾壹号位于海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路,周边商场有世纪华联超市(7.4公里)易捷便利店(800米)喜来乐超市(2.3公里)。
4、三亚东岸假日: 均价10954元/㎡,三亚东岸假日位于三亚东岸假日位于三亚市迎宾路卓达旅游学院东500米,
5、海岸龙庭: 均价21280元/㎡,海岸龙庭位于三亚市金鸡岭路,
6、 天骄海棠湾: 均价元/㎡, 天骄海棠湾位于 三亚市海棠湾区南田大道珠江温泉酒店南,医院配套有 301医院;
7、国色天香花园: 均价18000元/㎡,楼盘地址:三亚市凤凰路国色天香花园。
8、琥珀假日天地: 均价22000元/㎡,项目地址:三亚市天涯区工业园路9号。
9、翠屏凤凰水城: 均价45000元/㎡,翠屏凤凰水城位于三亚市河东三亚河沿岸,解放路、金鸡岭路交汇处 ,生活配套有金鸡岭农贸市场(300米)凯莱假日酒店(100米)建设银行(800米)恒扬百货商行(892米)。
10、三亚兴海园: 均价33500元/㎡,三亚兴海园位于三亚市吉阳大道南侧,生活配套有 临春岭公园;鹿回头公园;白鹭公园。
想在海南亚龙湾买房,特别是兼顾投资需求的群体,亚龙湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。
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